Helle 4-Zimmer-Whg., renoviert, mit französischem Balkon und EBK inklusive
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Von drei Seiten durchflutet das Sonnenlicht diese helle Wohnung im ersten Obergeschoss. Die gesamte Wohnung wurde Ende 2022 renoviert und die Fenster wurden von außen neugestrichen. Die große Wohnküche ist von den jetzigen Mietern mit einer Einbauküche ausgestattet worden, die sie an den Nachmieter übergeben würden. Die Bäder sind gefliest. Ein Bad verfügt über eine Dusche, im zweiten Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Von der dem großzügigen Flurbereich sind alle vier Zimmer einzeln begehbar. Eindes der Zimmer ist mit einem schönen doppelflügeligen französischen Balkon ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer auf halber Treppe. Bis zu zwei eigenen PKW-Stellplatz können mit angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem gut sanierten Altbau. Das Haus wurde 1907 erbaut. Es ist ein Denkmal und verfügt über viele historische Details, die den Charme des Jugendstils schon beim Anblick der Fassade und dann beim Betreten des Hausflures spüren lassen. Das Haus wurde Ende der neunziger Jahren von einem erfahrenen Bauträger komplett kernsaniert, alle alten Leitungen wurden entfernt. Strom, Wasser, Abwasser, Heizung - sämtliche Leitungen wurden neu verlegt. Die Fenster wurden erneuert durch Isolierglasfenster mit Holzrahmen im historischen Stil. Die Fenster wurden gerade im gesamten Haus frisch gestrichen. Das Haus ist ans Glasfasernetz angeschlossen und bietet so den Zugang zu schnellsten Internetgeschwindigkeiten. Die ruhige Mieterschaft ist jung.
Ausstattung
Viele schöne Details kennzeichnen diese Wohnung: - vollständig frisch renoviert - Sonnenlicht von drei Himmelsrichtungen - Neue Einbauküche - West-Balkon zur Abendsonne mit weitem Blick - gefliestes Bad mit Dusche - großzügiger Flurbereich - Glasfaserkabel für schnelles Internet - WG geeignet - eigenes großes, trockenes Kellerabteil - zwei Stellplätze sind möglich
Lage
Zentral im beliebten Lutherviertel liegt dieses helle Wohnung. Bus und Tram sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die beiden Uni-Standorte in der Innenstadt und in der Reichenhainer Straße sind gut mit den Rad zu erreichen. Das Zentrum und der Hauptbahnhof sind nah. Fußläufig ist ein Discounter zu erreichen genauso wie ein Bioladen und die Szenekneipe Lokomov. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Kitas und Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
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