Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochparterre!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die schön geschnittene helle Mietwohnung in beliebter Wohnlage auf der Karthause verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Balkon. - abgeschlossene Küche - Venylböden in Eicheoptik - hell gefliestes Bad - großer Balkon - im EG (Hochpaterre) - mit Aufzug - 1 Kellerraum, Nr. 1/0 - 1 Tiefgaragenstellplatz Nr. 10 für zzgl. 60,-€/mtl. - Waschkeller und Fahrradkeller - Nebenkostenabschlag ca. 140,-€/monatlich inkl. Heizung Die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben, die Bodenbeläge sind neu, die Rückgabe erfolgt ebenfalls renoviert.
Ausstattung
- Bad mit weißen Fliesen, Wanne und Dusche - der Küchenbereich und die Diele sind gefliest - weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - weiße Innentüren - Süd-Ostbalkon - Insgesamt eine helle, freundliche Wohnung mit zeitloser Ausstattung - Gas-Zentralheizung - Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer - Kabelanschluss
Lage
Die Karthause gehört zu den größten Stadtteilen von Koblenz und verfügt über eine eigene Grundversorgung sowie über eine sehr gute Infrastruktur. Besorgungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar. Zur Rewe geht man ca. 12 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso sehr gut. Mit der KEVAG-Linie 2 und 12 fährt alle 15 bis 30 Minuten ein Bus ins Zentrum von Koblenz. Schulen und die FH sind ebenfalls auf der Karthause vorhanden. Ein großer Teil der Karthause umfasst den Koblenzer Stadtwald mit dem Naherholungsgebiet Remstecken und dem Fernmeldeturm Koblenz auf dem 382 m hohen Kühkopf. Er bietet somit phantastische Möglichkeiten in der Natur zum Spazieren, Wandern, Joggen oder Radfahren.
Sonstiges
Mit Absenden Ihrer Anfrage bestätigen Sie, dass Sie den Provisionshinweis im Exposé gelesen haben und unsere AGBs anerkennen. Die Widerrufsbelehrung befindet sich im Anhang des Exposès. Ein Tip von Ihrem Makler: Wir empfehlen Ihnen vor dem Kauf einer Immobilie zur Beratung und Prüfung einen Fachmann bzw. Gutachter hinzuzuziehen. Ebenso sollten Sie die Räume bei Zweifel nochmals vor Ort nachmessen, denn nicht immer stimmen die tatsächlichen Flächen mit den Plänen überein. Prüfen Sie auch die bestehende Versicherung. Bei Leerstand einer Immobilie ist manchmal nur eine Basisversicherung abgeschlossen, in der nicht alle Bereiche, wie z.B. Starkregen, Leitungswasserschäden, Blitzschlag etc. abgedeckt sind. Die Daten in unseren Exposès haben wir aus vorhandenen Unterlagen entnommen oder vom Eigentümer/ Auftraggeber erhalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Inzwischen gehören Immobilienmakler zum Kreis der Verpflichteten des Geldwäschegesetzes (§2 Nr. 10 GwG). Beträgt der Vermögenswert der Transaktion mehr als 10.000,-€, hat der Makler die Identität des Vertragspartners festzustellen und gemäß § 4 Abs. 3 GwG folgende Angaben zu erheben: bei natürlichen Personen: Name, Geburtsort, Geburtsdatum, Staatsangehörigkeit und Anschrift durch Vorlage eines gültigen amtlichen Lichtbildausweises. bei Firmen: Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift, Sitz, Name des gesetzlichen Vertreters durch Einsicht in das Handelsregister. Besuchen Sie unsere Homepage: www.mittelrheinimmobilien.de