Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Ilshofen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung, die sich im 1. OG befindet, kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden. Es handelt sich hierbei um eine Wohnung mit Baujahr 2021. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben 4 schönen Zimmern zu der Wohnung. Ein Energieausweis liegt vor. Das Apartment ist barrierefrei zugänlich und durch einen Fahrtstuhl gelangen Sie bequem ins 1. Stockwerk sowie in den Keller. Auf dem Balkon lässt sich wunderbar den Sonnenuntergang genießen. In der Innenausstattung ist eine Einbauküche mit Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) enthalten. Zur Wohnung gehört ausserdem noch ein Kelleraum und ein Auto-Stellplatz.
Lage
Das Objekt befindet sich in Ilshofen. Eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche inkl. Terrasse von rd. 128qm. Die Terrasse hat einen schönen und hochwertigen Holzbelag und befindet sich in Süd/West-Ausrichtung. Der Fußboden ist aus Vinyl mit schöner Holzoptik. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Das Bad und Gäste-WC sind gefliest. Eine Videosprechanlage, elektrische Rollläden, eine extra große Dusche mit 1,20m und eine moderne Küche sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt neben der Holzbauweise für ein gutes Raumklima. Schnelles Internet durch Glasfaser direkt bis in die Wohnung. Aufgrund der Guten Dämmung mit KfW 40+ Standard und Fernwärme (Energieeffizienzklasse A+) kann mit geringen Nebenkosten gerechnet werden. Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.100 € zzgl. Küche 65 € zzgl. Stellplatz 35 € zzgl. Nbk Vorauszahlungen 200 €.