Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gäste-WC
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Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf 103,41 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit Balkon und Gäste WC.
Objekt
Die helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Waiblingen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Auf 103,41 m² bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohnatmosphäre. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet das Wohnkonzept ab. Das durchdachte Layout mit einem Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort.
Ideal geeignet für Familien, Paare oder auch Berufspendler, bietet die Wohnung nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Waiblingen.
Ausstattung
Wohnfläche: 103,41 m²
Zimmer: 4 Zimmer inklusive eines großzügigen Wohnbereichs
Balkon: große Süd-Loggia mit Blick ins Grüne
Bäder: Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zusätzliches Gäste-WC
Küche: Platz für eine Einbauküche, gut geschnitten und lichtdurchflutet
Bodenbeläge: Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
Heizung: Gaszentralheizung
Stellplatz: optionaler Stellplatz direkt vor dem Haus
Lage: Ruhige und dennoch zentrale Lage, ideal für Pendler und Familien
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage in Waiblingen. Die Wohnung ist von grünen Wiesen und Feldern umgeben, was eine hohe Wohnqualität garantiert. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Waiblinger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, der Waiblinger Bahnhof ist nur ca. 10 Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Umgebung. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe und garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,04 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert