Helle 4-Zimmer-Wohnung mit EBK im Ortskern von Essenbach mit Gartenanteil
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir suchen einen Mieter für unsere frisch renovierte 4 Zimmer Wohnung im Ortskern von Essenbach. Die Wohnung zeichnet sich durch große, helle Räume und eine ruhige Siedlungslage aus. Sie liegt im OG eines 2-Parteien Hauses mit separatem Wohungseingang und überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung. Neben 3 Schlafzimmern verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohn- & Essbereich, 1 Badezimmer mit Dusche & Badewanne, 1 WC (Hauswirtschaftsraum mit WA-Anschluss) und eine Küche inkl. Einbauküche. In diese wurden neue Elektrogeräte eingebaut. Das Baujahr der Wohnung ist 1995. Nach der Renovierung 2023 (u.a. neue Fenster, Teile der Elektrik und der Bäder, frisch gestrichen) wird sie zum ersten Mal bezogen. Neben einem Kellerabteil mit einem eigenen Zugang von außen, dürfen auch separate Teile des großen Gartens mitbenutzt werden. Für das Auto steht ein Carport zur Verfügung.
Lage
Das Objekt liegt zentral in Essenbach. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und verschiedene Ärzte. Essenbach verfügt ebenfalls über eine Musikschule, einen Kindergarten, eine Bücherei und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten. In wenigen Gehminuten findet man sich entweder am Rathausplatz oder im Grünen (Wald- und Wiesen) wieder. Über das neue Autobahnkreuz sind sowohl Regensburg (B15n) als auch München (A92) schnell erreicht.