Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Garten&Garage in Gelnhausen-Meerholz

63571 Gelnhausen

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63571 Gelnhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
121 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
9f7a87f6-eea3-45c2-91e7-2854c887bf31
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3500
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir bieten Ihnen eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenbereich, Terrasse und Garage in Gelnhausen-Meerholz an.

Objektbeschreibung:
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Dreiparteienhaus bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche:

- 4 Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit Terrasse- und Gartenzugang
- Einen eigenen Gartenanteil mit Zugang von der Terrasse
- Großzügiges Bad mit Dusche (neue Duschtür) + Badewanne, WC und einem separaten Gäste-WC (WCs wurden neu eingebaut)
- Heller Echtholzparkettboden im Wohnzimmer, Fliesen in Küche, Flur und Bädern, Laminat in den Schlaf und Kinderzimmern
- Ein Abstellraum in der Wohnung
- Ein abschließbares Kellerabteil und eine gemeinschaftliche Waschküche
- Eine Garage mit Stellplatz davor können Sie optional für 50€/Monat dazu mieten
- Gemeinschaftlicher, kinderfreundlicher und abschließbarer Innenhof mit Gartenbereich und einem Gartenhäuschen
- Moderne ökologische Wärmepumpe für eine effiziente Zentralheizung


Sonstiges:
- Im Haus und in den Gemeinschaftsbereichen legen wir Wert auf ein rauchfreies Umfeld
- Hunde und Katzen sind nicht erwünscht
- Ab dem 01.11.24 (vor Mietbeginn) haben Sie die Möglichkeit mit Ihren Gestaltungsarbeiten in der Wohnung zu beginnen. Bei Einzug dürfen Sie tapezieren, beim Auszug darf alles so bleiben.

Sanierungsmaßnahmen in den ca. letzten 12 Monaten:
- Neues Dach mit Dachdämmung
- Neues Dach der Garage
- Neue Wärmepumpen-Heizung
- Teilerneuerung der Elektroinstallation
- Neue Hauseingangstür

Für 2025 eingeplante Maßnahmen:
- Terrassensanierung
- Neue gedämmte Wohnungseingangstür
- Neue weiße Innentüren mit Zargen

Lage

Lage:
Grundschule, Kindergarten, Bahnhof, Bus, Ärzte, Cafés, Restaurants, Wald oder Feld und Einkaufsläden sind fußläufig schnell und unter 1km erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Gelnhausen und Somborn und sind mit dem Bus gut zu erreichen.
Vom Bahnhof Hailer-Meerholz aus erreicht man den Frankfurter Hbf in ca. 40 Min. Die Autobahnauffahrt der A66 ist in 3 km zu erreichen.

Sonstiges

Kontakt
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu und laden Sie zu einer Besichtigung ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung