Helle 4 Zimmer Wohnung, renoviert - Im Grünen und doch zentral -

76199 Karlsruhe

379.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
96,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76199 Karlsruhe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
96,44 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
96b51f2a-5671-4e92-bdc3-831b37b4828e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
379.900,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
57 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-03-05
Aus­stell­datum
05.03.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
2010
Heizungsart
Zentralheizung

Die 4-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes. Erstbezug nach Renovierung. Es wurde ein hochwertiger Vinyl-Boden, einheitlich in allen Zimmer, gelegt.
Sie ist sehr gut geschnitten, hell, geräumig, mit großer Küche und Balkon.

Die große Fensterfront des Wohn- und Esszimmers besitzt elektrische Rollos. Diese Fenster wurden 2010 erneuert (weiß). Die restlichen Fenster sind auch aus Kunststoff, dunkelbraun mit dezenter Maserung.

Details der Wohnung:
Kleiner Einbauschrank im Flur
Zwei Waschbecken im Badezimmer, vertikaler Handtuch-Heizkörper,
separates WC. Balkon mit idealer Südwest-Ausrichtung.

Lage

Der Stadtteil Rüppurr liegt im südlichen Teil von Karlsruhe. Der Stadtteil ist geprägt von vielen Bäumen und Grünflächen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Ein Freibad ist nicht weit.

Die Innenstadt bzw. der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Mehrere S-Bahn-Stationen (Battstraße/Ostendorfplatz) sowie die Auffahrt zur Autobahn 5 und 8 sind nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

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Für die Richtigkeit dieser Angaben kann SÜDSTERN-IMMOBILIEN keine Gewähr übernehmen.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt