Helle 5-Zimmer-Wohnung in Schleußig
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
• Neubau-Erstbezug, bezugsfertig ab Januar 2025 • 5 Zimmer, 2 Tageslicht-Bäder, 1 Gäste-WC, 1 Loggia zur Südseite • Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung • Elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster • Hochwertige Sanitärausstattung • Ausgezeichnete Schallschutzwerte durch 3-fach verglaste Fenster • Hohe Dämmwerte durch massive Bauweise im KfW-55-Standard (Mauerwerk aus 42,5 cm dickem Porenbeton-Stein) • Extensiv und intensiv begrünte (Dach-)Flächen, Spielfläche und Sitzgelegenheiten im Hinterhof • Fahrradstellplätze im Hinterhof und in der Tiefgarage • Tiefgaragenstellplatz für 100 Euro monatlich, Doppel-Tiefgaragenstellplatz für 140 Euro monatlich verfügbar
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Leipzig-Schleußig. Der schräg gegenüber liegende Volkspark mit einem Freibad, Spielplätzen und Waldwegen lädt zu Aktivitäten in der Natur ein. Auch die Elster und der Clara-Zetkin-Park sind zu Fuß gut zu erreichen. Außerdem finden Sie Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. In direkter Umgebung gibt es zudem einige Restaurants, Cafés, Ärzte und Supermärkte.
Sonstiges
Die Mindestlaufzeit des Mietvertrags beträgt 2 Jahre. Besichtigungen sind nach Vereinbarung von Montag bis Sonntag zwischen 9:00 Uhr und 17:00 Uhr möglich.