Helle 5-Zimmer Wohnung mit Hobbyraum am Englischen Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die sehr großzügig geschnittene und im Jahr 2011 komplett sanierte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1970 errichteten Mehrfamilienhauses mit fünf Einheiten. Die komfortable Wohnung verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn-/Essbereich, ein Masterschlafzimmer mit raumhohen Glasfronten, ein puristisch gestaltetes Duschbad und ein elegantes Masterbad mit Wanne und taupefarbenen Feinsteinbodenfliesen. Zudem befindet sich dort noch ein weiteres, helles, gut geschnittenes Schlafzimmer und ein kleines Büro. Die hochwertige Poggenpohl-Einbauküche verfügt über ein Induktionskochfeld, ein Dampfgarer mit integriertem Ofen, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen Geschirrspüler. Auf der geschützten ca. 25 qm großen Südterrasse kann man mit einem herrlichen Blick ins Grüne von morgens bis abends die Sonne genießen. Ein großer Hobbyraum mit zwei Lichtschachtfenstern, ein Duschbad mit Toilette sowie ein geräumiger Einbauschrank mit Waschmaschine und eine Abstellkammer im Untergeschoss sind durch eine Wendeltreppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Vom Souterrain der Wohnung kann man in wenigen Schritten den mit einem Gittertor verschließbaren Tiefgaragenstellplatz erreichen.
Ausstattung
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. In den Wohnräumen samt dem Einliegerbereich ist Eichendielen-Parkett verlegt. Im gesamten Erdgeschoss gibt es eine Fußboden-/Deckenheizung. Die Küche ist mit einer Poggenpohl Küchenzeile u.a. mit Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld und Ofen ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Hobbyraum im großzügigen Einbauschrank eine Waschmaschine. Der Wohnung ist ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Für die Bewohner gibt es ein frei zugängliches Hallenschwimmbad.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage nur wenige Schritte vom Englischen Garten entfernt. En Lebensmittellanden befindet sich im Laufnähe. In 10 Gehminuten erreicht man die U-Bahnstation "Nordfriedhof".
Sonstiges
Die Wohnung soll auf 2 Jahre befristet mit einem 6-monatigen Sonderkündigungsrecht des Mieters vermietet werden.