Helle 72qm 3-Zimmer Wohnung + mit Balkon + Außenstellplatz + neue Heizung + Leerstand ab SOFORT
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung am Ortsrand von Limburg-Linter bietet Ihnen auf ca. 72 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Das helle Wohnzimmer mit seinen Fensterfronten zum Balkon lädt zum Verweilen ein, während die weiteren Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten.
Ein fester Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) und ein Kellerraum gehören ebenso zur Wohnung wie die modernisierte Zentralheizung. Der Gemeinschaftsgarten und die Waschküche im Haus runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich im 1 OG (gesamt EG, OG, DG)
Ob als Kapitalanleger oder Selbstnutzer - diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten.
DIE WOHNUNG STEHT AB SOFORT LEER.
Das Hausgeld ist im Wirtschaftsplan 2024 mit 150€ monatlich angegeben. Zu beachten ist, dass die Wohnung als Büro genutzt wurde.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Wohnort begeistern!
Ausstattung
+ Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)
+ Balkon
+ Kellerraum
+ Fliesen in allen Räumen
+ Badewanne und Dusche
+ Waschmaschinenanschluss und Platz für Trockner im HWR
+ neue Heizungsanlage im Objekt (seit Juli/August 2023)
+ Enthärtungsanlage im Objekt
Lage
Linter, ein Stadtteil von Limburg an der Lahn, liegt nur etwa 3 km von Limburg entfernt. Diese idyllische Lage befindet sich perfekt zwischen den Städten Frankfurt/Wiesbaden und Köln. Frankfurt ist ungefähr 70-80 km entfernt, Wiesbaden etwa 37 km und Köln ca. 120 km - ein großer Vorteil für die Bewohner! Die Infrastruktur des Ortes umfasst eine Apotheke, eine Post, eine Arztpraxis und einen Bäcker direkt vor Ort. Ein Supermarkt ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt. Zudem gibt es einen Kindergarten und eine Berufsschule in Limburg-Blumenrod. Die Verkehrsanbindung an die A3 ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit noch bequemer macht.
Sonstiges
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