*Helle, attraktive 3 Zi. Altbauwohnung, 2 Balkone, mitten im Geschehen*
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese sehr gut geschnittene, helle 3 Zimmer Altbauwohnung im 3. OG, plus Ost- Balkon/ und kleinem West- Balkon/ Wohnraum, befindet sich in einem gepflegten Stadthaus mit 10 Parteien aus der Jahrhundertwende. Die vorhandene EBK darf nach Absprache vom Mieter übernommen werden, siehe Fotos und das Video! Sie bereiten sich optimal vor, wenn Sie sich Zeit für das Video und die Fotos nehmen. "Fast" wie eine Besichtigung! * Ein Hund wird nicht gewünscht * WG´s außschließlich nur für Polizei/ Kriminalbeamte akzeptiert
Ausstattung
Die Aufteilung der Räumlichkeiten erfolgen alle zentral über eine Diele. Die Küche mit großem Vorratsschrank und vorhandener Küchenzeile, besprechen Sie gerne mit dem Mieter. Alle Wohnräume, außer Küche und Bad, sind mit Holz- Boden ausgestattet. Das Tageslichtbad mit doppelten Waschbecken, verfügt über eine Badewanne, (Achtung hier ist die Decke etwas niedrig). Genügend Platz für eine Waschmaschine und Trockner ist gegeben. Vom Badezimmer erfolgt der Ost- Balkon, siehe Fotos/ Video. Folgende Maße sind ungefähr und ohne Gewähr: * Flur: 9 m² * Tageslichtbad/ Ost- Balkon: 11 m² * WC, separat, wird renoviert: 2 m² * Küche: 11 m² * Arbeitszimmer: 21 m² * Wohnzimmer/ Kl. West-Balkon: 25 m² * Schlafzimmer: 16 m² * Ost- Balkon: 3,5 m² * West- Balkon: 2 m²
Lage
Die Wohnung ist mitten im Geschehen! Parallel zur Schwalbacherstraße befindet sich die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafes, Kino und Restaurants. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn, HBF, Bus und Bahn sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die angegebenen Maße in diesem Exposé dienen lediglich der Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Auf Wunsch des Vermieters werden sowohl eine Selbstauskunft, als auch eine Auskunft über die SCHUFA mit SCORE (www.schufa.de) vom Mieter abgefragt. Als Makler haben wir für Sie alle Informationen, die wir vom Eigentümer erhielten, zusammengestellt. Für Angaben Dritter wird keine Haftung übernommen. Das Wohnhaus obliegt dem Denkmalschutz und braucht keinen Energieausweis! Das Gebäude genießt eine vorteilhafte und natürliche Bauweise! Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie die Immobilie besichtigen? Bitte füllen Sie die Eingabefelder aus und wir setzen uns mit Ihnen in Kontakt, um einen passenden Termin zu arrangieren. Die Wohnung ist nur an solvente Mieter zu vergeben! Eine positive Schufa- Auskunft mit dem Score ist Voraussetzung Hundehaltung wird nicht gestattet!