Helle attraktive Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon, Garten & PKW Stellplatz in ruhiger Wohnlage !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einem 2011 erbauten
3 Familienhaus im ruhigen und beliebten Wohngebiet von Rheinhausen.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein geräumiges helles Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Sonnen-Balkon auf der Gartenseite.
Ein Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und Toilette bieten viel Platz und Komfort. Ein getrenntes WC mit Waschbecken ist ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Dachgeschosswohnung.
Zudem gibt es noch ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Alle Zimmer sind durch einen großzügigen Flur in L -Form voneinander getrennt und zugänglich.
Ein abschließbarer Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Der attraktive großer Garten mit Feldrandlage darf selbstverständlich anteilig mit genutzt werden.
Lage
Diese attraktive Wohngemeinde Oberhausen-Rheinhausen setzt sich mit ihren ca. 9.500 Einwohnern aus den beiden Orten Oberhausen und Rheinhausen zusammen. Sie liegen in der schönen Rheinebene zwischen Karlsruhe, ca. 45 km, und Mannheim, ca. 30 km, in der Nähe von Speyer.
Mit der naheliegenden Bundesstraße 36 sowie den in ca. 12 Minuten erreichbaren Autobahnen 5, 6 und 61 gelangen Sie schnell in die Metropolregion Rhein-Neckar im Norden oder Karlsruhe im Süden.
Beide Ortschaften besitzen eine Grundschule, wobei Oberhausen zudem eine Gemeinschaftsschule hat. Ein großes Freizeitangebot bietet Ihnen der Erlichsee. Die zahlreiche Radwege durch die idyllische Auenlandschaft entlang der Altrheinarme oder das Naturschutzgebiet laden zur Freizeit und Erholung ein. Rheinhausen liegt direkt am Rhein und ist dort mit seiner Sommerfähre über den Rhein nach Speyer wie auch die historische Poststation von 1495 ein echtes Highlight.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis !
Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird zur Besichtigung nachgereicht !