Helle, attraktive Drei-Raum-Wohnung

09126 Chemnitz

535,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
65,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09126 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65,63 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
11e48030-941c-4f42-b769-b9af1db2f997
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
700,00
Warm­miete
535,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
105,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.4 kWhm2a
Gültig bis
2028-08-19
Aus­stell­datum
20.08.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung

Die lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie definiert exakt den zeitgemäßen Wohnkomfort von heute. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer, es besticht nicht nur durch die Größe, sondern auch durch die kurze räumliche Anbindung zur Küche und dem Bad.
Im Zuge der letzte Modernisierung wurde ein neuer Laminatboden in den Wohnräumen verlegt sowie ein Wandanstrich in weiß durchgeführt.
Als Stauraum steht im Keller ein abschließbarer Bereich zur Verfügung.
Etage: 3. OG rechts

Ausstattung

- Drei Zimmer

- neuer Laminatboden in den Wohnräumen

- neuer Wandanstrich

- Stauraum im Keller

Lage

Das Lutherviertel ist mit 4.700 Anwohnern nach dem Kaßberg der zweitdichtest bewohnte Stadtteil. Aufgrund seiner baulichen Strukturen, der guten verkehrlichen Infrastruktur und seiner innenstadtnahen Lage (ca. 10–20 Minuten Fußweg durch den Park zum Zentrum) gilt das Lutherviertel insgesamt als ein potentiell sehr attraktiver Wohnstandort. Die sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen, wie Einkaufsmärkte, Praxen, Kitas und Schulen sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Der ÖPNV ist mit den Buslinien 62, 72, 82, N13 und der Stadtbahnlinie 5 präsent.

Sonstiges

Besichtigungstermine Für Besichtigungstermine setzen Sie sich bitte mit uns unter den genannten Kontaktdaten in Verbindung. Wir werden dann einen individuellen Termin vereinbaren. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister