Helle Balkonwohnung mit Wohlfühlcharakter !
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive und gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Der platzsparende Eingangsbereich führt direkt ins Herz der Wohnung: das helle Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Sonnenbalkon. Die angrenzende Küche gewährt ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer, das über den Flur erreichbar ist, wirkt durch die Ausrichtung zum Balkon besonders hell und freundlich. Ein modernes Duschbad und ein praktischer, eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Außerdem besitzt die Wohnung einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die monatliche Miete für den Stellplatz ist in den Nebenkosten enthalten. Ideal für alle, die eine gut aufgeteilte, lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon suchen!
Ausstattung
- 1. Obergeschoss - ca. 48 m² - Gas - (Zentral) Heizung - bezugsfertig - Kaltmiete: 960€ - Nebenkosten: 244€ - Tiefgaragenstellplatz (in NK enthalten) - eigener Keller - Dusche - Schlafzimmer mit Blick ins Grüne - Balkon
Lage
Leben in Köln-Longerich: grün, gut angebunden und lebendig Köln-Longerich bietet eine grüne, idyllische Umgebung mit zahlreichen Parks und nur zehn Minuten Autofahrt zu den Rheinufern. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern, drei Kirchengemeinden und einem bunten Karnevalsleben. Die Anbindung ist hervorragend: In 20 Minuten erreichen Sie die Kölner Innenstadt, und die Nähe zum Kreuz Köln-Nord verbindet Sie direkt mit Städten wie Düsseldorf und Leverkusen. Die S-Bahn-Station Eliasgasse, nur zwei Minuten entfernt, bringt Sie schnell nach Köln und Düsseldorf. Longerich bietet alles für den täglichen Bedarf, inklusive Schulen, Kindergärten und Restaurants.
Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé! Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.