HELLE BÜRO-/PRAXISRÄUME IM HERZEN KREFELDS ZU VERMIETEN!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hellen Büro-/Praxisräume befinden sich im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines denkmalgeschützten Geschäftshauses aus dem Baujahr 1956.
Auf rund 42 m² Fläche verteilen sich zwei gut geschnittene Räume, ein kleiner Flur und ein WC. Ein Balkon rundet die Einheit ab.
Beim Betreten der Räumlichkeiten befinden Sie sich unmittelbar in einem der beiden Räume. Dieser eignet sich ideal als Büro, Empfangs- oder Wartezimmer. Der Raum verfügt auf der nördlichen Seite über zwei große Fenster, welche zu einer ruhigen Seitenstraße ausgerichtet sind. Zudem ist ein Handwaschbecken vorhanden. Ein kleiner Flur führt Sie sowohl in das Tageslicht-WC sowie in den zweiten Raum. Dieser ist mit einer bodentiefen Fensterfront mit Blick in die Baumkronen des Ostwalls ausgestattet. Hier können Sie je nach Bedarf ein weiteres Büro oder einen Behandlungsraum einrichten. Der von hier aus begehbare Balkon bietet die Möglichkeit für eine kleine Pause an der frischen Luft.
Ausstattung
Alle Wände sind raufasertapeziert und weiß gestrichen. Der Boden ist mit einem robusten PVC-Boden ausgestattet. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Zentralheizung, deren Kosten bereits in den Nebenkosten inbegriffen sind. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Lage
Diese Büro-/Praxisräume liegen im Herzen von Krefeld, an einer Geschäftsstraße, die als Allee Bestandteil des historischen Krefelder Wallviereckes ist. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist geradezu ideal, da der Krefelder Hauptbahnhof (ca. 400 Meter) und die Haupt- Bus und Bahnhaltestelle Krefeld Rheinstraße (ca. 450 Meter) jeweils nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Die Fußgängerzone mit einer breiten Auswahl an Geschäften und verschiedener Gastronomie ist ebenfalls nach nur wenigen Schritten erreicht. Parkmöglichkeiten sind unter anderem in diversen nahegelegenen Tiefgaragen und Parkhäusern zu finden. Zur nächstgelegenen Auffahrt der Autobahnen A 57 und A 44 sind es nur wenige Fahrminuten.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 42,00 m², Gesamtfläche: 42,00 m²