Helle Büro-/Praxisräume im Industriegebiet von Rastatt - idealer Coworkingspace
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Büroräume befinden sich im 2. OG eines Bürogebäudes und sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug bequem zu erreichen. Es stehen mehrere Büros in dieser Etage zur Verfügung und können nach Bedarf zusammengelegt werden.
Hier handelt es sich um ein All-In-Paket, das bedeutet im Mietpreis enthalten sind alle Nebenkosten (einschl. Heizkosten) sowie die Kosten für Müllbeseitigung, Internet, Strom, Hausmeister, 1 Parkplatz, Teeküche und der wöchentlichen Reinigung der Gemeinschaftsflächen. Des Weiteren sind zwei getrennte Toiletten vorhanden.
Gute Park- und Zufahrtmöglichkeiten.
Die Preise sind Nettopreise, also zzgl. MwSt
Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der vielfältigen Nutzungsmöglichkeit überzeugen lassen.
Ausstattung
Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:
> Kunstharz versiegelten Holzboden
> Eindeckung und Dachdämmung mit Photovoltaikanlage
> Erneuerung der Heizung mit zusätzlichem Brennstoff
> Teeküche
> Einbauschränke in fast allen Büros
> Außenjalousien an den Fenstern
> Außenanstrich des Gebäudes
> Außenanlage mit Innenhof
> Flachdacherneuerung mit Bitumendach (2019)
> Aufzug
> EDV-Verkabelung in allen Räumen
> Stellplätze
> Toiletten getrennt
Teile der Ausstattung können von Vormieter übernommen werden.
Lage
Rastatt mit ca. 47.110 Einwohnern ist eine Barock- und Residenzstadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa 12 Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Heute ist der wichtigste Arbeitgeber das ortsansässige Mercedes-Benz-Werk der Daimler AG.
Am Wirtschaftsstandort Rastatt sind auch verschiedene Zulieferbetriebe der Automobilbranche angesiedelt. Ebenfalls in Rastatt ist ein Entwicklungs- und Produktionsstandort von Siemens beheimatet. Dort sind etwa 750 Mitarbeiter beschäftigt. Des Weiteren befindet sich der Unternehmenssitz der Firma Maquet, Tochtergesellschaft des schwedischen Konzerns Getinge AB und eines der weltweit führenden Unternehmen für Medizintechnik, in Rastatt.
Rastatt hat zwei direkte Anschlüsse an die Bundesautobahn A5 Basel-Karlsruhe. Ferner führen die Bundesstraßen 3 und 36 durch die Stadt. Der Bahnhof Rastatt ist ein Bahnknotenpunkt, IC-Haltepunkt (Linie Konstanz-Offenburg-Karlsruhe-Stralsund) an der Strecke Karlsruhe-Basel, sowie der IRE-Linie Karlsruhe-Rastatt-Offenburg-Konstanz (Schwarzwaldbahn).
Sonstiges
Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Nachweise, Beschreibungen etc. beruhen auf den ungeprüften Auskünften Dritter. Eventuell enthaltene Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird seitens der Sparkasse nicht übernommen. Die durch die Sparkasse Rastatt-Gernsbach übersandten Angebote und Informationen sind vertraulich zu behandeln und nur für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Alle Inhalte des Exposés wie Texte, Fotos, Grafiken etc. sind urheberrechtlich geschützt.
[URL="https://www.spk-rastatt-gernsbach.de/de/home/toolbar/preise-und-hinweise.html"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 410,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert