Helle Büro- und Lagerflächen mit effizienter Aufteilung nähe Daimler AG
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese flächeneffiziente/-n Bürofläche/-n kann/können grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Außerdem bestechen die Flächen exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Deckenbeleuchtung
- Vinylboden
- Küche mit Geschirrspülmaschine
- gepflegte Sanitäranlagen
- möbliert - sofern gewünscht
- flexible Aufteilungsmöglichkeit
IT/EDV Ausstattung:
- CAT-5e Verkabelung
- Verkabelung über Kabelkanäle
Stellplätze:
- Stellplätze stehen auf dem Grundstück ausreichend zur Verfügung
Die Fläche setzt sich aus ca. 280 m² Bürofläche und ca. 136 m² Lagerfläche zusammen.
Der Mietpreis von 7,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Malerarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Lage
Das 1990 gebaute Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Funkschneise, das über die Osterholzer Heerstraße angebunden ist und diese wiederum die Verkehrsachse zur A27 bildet.
Die Großindustrie wie das Mercedes-Benz Werk, Atlas Elektronik und Rheinmetall befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Sonstiges
Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).