Helle Bürofläche im Aichtal (Erstbezug)
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Neubau in der Bertha-Benz-Straße im Aichtal ist ein modern gestaltetes Bürogebäude, das neueste Umweltstandards und eine hochwertige Ausstattung bietet. Große Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Anlage bietet zudem ausreichend Parkplätze und ist durch ihre Lage ideal für Unternehmen, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage schätzen.
Ausstattung
Aufzug, Sonnenschutz außen, Grundriss flexibel, Skelettbau, Teppichboden, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
Lage
Die Bertha-Benz-Straße 9 im Aichtal liegt in einem ruhigen und naturnahen Gebiet, ideal für jene, die Wert auf eine entspannte Arbeitsumgebung legen. Diese Straße ist umgeben von malerischen Landschaften und bietet einen direkten Zugang zu zahlreichen Wanderwegen und Naturerholungsgebieten. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Wenige Fahrminuten entfernt befinden sich Anschlüsse an die Hauptverkehrsstraßen, die eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen Städten wie Stuttgart ermöglichen. Diese Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Erreichbarkeit macht die Bertha-Benz-Straße 9 zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die eine Balance zwischen Natur und Zugänglichkeit suchen.
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.