Helle Bürofläche in Teningen mit Parkplatz zu vermieten
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese freundliche und helle Bürofläche im Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro oder als Praxis für Physiotherapie, Kosmetikstudios und andere Dienstleistungen - hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Geschäftsideen. Die angenehme Atmosphäre und das lichtdurchflutete Ambiente schaffen optimale Bedingungen für produktives Arbeiten und Wohlbefinden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese besondere Gewerbefläche zu Ihrem neuen Wirkungsort!
Ausstattung
Diese hellen und freundlichen Gewerberäume im Dachgeschoss mit einer offenen Küche inklusive Thekenbereich und Spülmaschine, sind nicht nur praktisch, sondern auch stilvoll gestaltet. Auf ca. 92 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Räume mit Parkettboden, Holztüren und frisch gestrichenen Wänden.
Zusätzlich bieten die Räume einen Abstellraum sowie ein großes WC. Ein zugewiesener Parkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden, gehören aber nicht zum Mietobjekt.
Bitte beachten Sie, dass die Räumlichkeiten nicht barrierefrei sind und kein Aufzug vorhanden ist.
Lage
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Anbindung an die Autobahn A5, die nur 2 km entfernt ist - ideal für Unternehmen mit Bedarf an schneller Erreichbarkeit. Die zentrale Lage in Teningen, nur 4 km vom Emmendinger Zentrum und ca. 15 km von Freiburg entfernt, macht diese Gewerbefläche noch interessanter.
Die Gemeinde Teningen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Emmendingen und bietet mit ihrer Nähe zu Sexau, Malterdingen, Freiamt und Emmendingen einen strategisch günstigen Standort.
Sonstiges
Sonstiges
Bei einer Vermietung beträgt die Provision 2,38 Kaltmieten inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Ein Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Stichworte
Gesamtfläche: 92,00 m², Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00