Helle Büroräume in Landshut suchen neuen Mieter!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hellen Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsanlage.
Schnell sein lohnt sich!
Ausstattung
Die helle Gewerbeeinheit bietet Ihnen:
Sonnenschutz: innen - Lammelenvorhänge & außen - Rollos
Teppichboden
helle Wandflächen
abgehängte Odenwald Rasterdecke mit Rastereinbauleuchten
2 getrennte Sanitärbereiche:
1 x innenliegend = Herren-WC (Hänge-WC, Urinal und Waschbecken)
1 x Tageslicht = Damen-WC (Hänge-WC, Waschbecken und zusätzlichen Ausgussbecken)
Tageslichtküche (vorhandenes Mobiliar kann vom Vormieter übernommen werden)
barrierefreier Zugang über den Gehweg
Heizung und Warmwasser über Gas (Zentralheizung)
sonstige Kosten = Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete (Umlage pro Monat)
Der monatliche Mietpreis in Höhe von 1.710,45 € ergibt sich aus der Grundmiete: 1.288,89 €, Verwaltungskostenpauschale: 51,56 €, Betriebskostenvorauszahlung: 200,00 € und Heizkostenvorauszahlung: 170,00 €.
Der benannte Mietpreis ist zzgl. der jeweils gesetzlichen Umsatzsteuer (derzeit 19%).
Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung von 3 % p. a. abgeschlossen.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Nikola in Landshut. Innerhalb von kürzester Zeit erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum. Dort finden Sie alles was Ihr Herz begehrt, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und speziellen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken.
Sonstiges
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen setzen Sie sich bitte mit unserer Vermieterin, Frau Sindy Hohlfeld, unter [email protected] in Verbindung. Vielen Dank!
[URL="https://rdr.immomio.com/KuvEjY"]Interessentenlink[/URL]
Stichworte
Bundesland: Bayern