Helle Büroräume in zentraler Lage zu vermieten
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Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbare Bürofläche direkt im Herzen Harsefeld´s zum 01.01.2025 zu vermieten.
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen separaten Eingang zu erreichen.
Hier stehen auf einer Fläche von ca. 131 m² vier Büroräume, ein Empfang, getrennte WC´s für Damen und Herren sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Vorhandenes Mobiliar (Schreibtische, Schränke etc.) können gerne übernommen werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.050 € zzgl. der Nebenkosten in Höhe von 220 €.
Mindestvertragslaufzeit wird auf 5 Jahre festgesetzt. Sprechen Sie uns gerne an!
Ausstattung
- 4 Büroräume
- Empfangsbereich
- Abstellraum
- getrennte WC´s
- Parkplätze (öffentlich)
Lage
Die Samtgemeinde Harsefeld besteht aus dem Flecken Harsefeld und den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest und stellt sich als ein modernes, leistungsfähiges, mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen ausgestattetes Gemeinwesen dar. Außerdem bietet die Samtgemeinde ihren mehr als 20.000 Einwohnern zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. So werden neben dem ortsansässigen Kino auch die Eissporthalle oder das Freibad gern genutzt.
Einkaufsmöglichkeiten: In Harsefeld befinden sich alle Arten von Geschäften; mehrere Metzgereien, Bäckereien, Boutiquen, Banken sowie auch größere Einkaufsmärkte wie ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE und Budnikowsky. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig.
Schulen: Verschiedene Kindergärten, mehrere Grund-, eine Oberschule sowie ein Gymnasium können direkt in Harsefeld besucht werden. Ebenfalls ist eine Volkshochschule vorhanden.
Verkehrsverbindung: Harsefeld bietet durch einen eigenen Bahnanschluss (EVB) an die Strecke Bremerhaven - Buxtehude eine gute Verbindung in beide Richtungen. Die beiden Städte Stade und Hamburg sind mit dem Pkw oder mit der S-Bahn bzw. dem Metronom ab Buxtehude leicht zu erreichen. Gute Busverbindungen (HVV) sind ebenfalls vorhanden. Auch gibt es einen Bürgerbus, der viermal täglich alle Orte der Samtgemeinde verbindet.
Sonstiges
Sonstiges
Der Mieter trägt die mit Vertragsabschluss fällige Courtage in Höhe von 2,5 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
[URL="https://conath-immobilien.de"]Conath Immobilien[/URL]
Stichworte
Gesamtfläche: 131,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023