Helle Dachgeschosswohnung im Mehrfamilienhaus
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Was die zukünftigen Mieter*innen erwartet: Bei dieser wunderschönen Immobilie handelt es sich um eine frisch renovierte Dachgeschosswohnung. Die DG-Wohnung im zweiten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.01.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen drei großzügige und lichtdurchflutete Zimmer, eine offene Küche sowie ein sehr geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Zur Wohnung gehört auch eine Dachterrasse, die sich über die gesamte Südfassade erstreckt. Genug Stauraum haben Sie auf dem riesigen Dachboden, der ausschließlich zur Dachgschosswohnung gehört. Eine bereits eingebaute und hochwertige Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei separaten Eingängen. Die Eigentümerfamilie wohnt im Erdgeschoss. ACHTUNG: Die zugelassene Haushaltsgröße beträgt maximal drei Personen. Hunde sind nicht erlaubt.
Ausstattung
Die komplette Wohnung wurde 2024 renoviert. Es handelt sich um einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit kompletter Fenstertür-Front. Eine Einbauküche mit Herd, Ofen und Kühlschrank ist vorhanden. Es fehlt lediglich eine Spülmaschine, die mitgebracht werden kann (Anschluss vorhanden). Der Boden ist in Holzoptik gefliest und dadurch extrem robust und sehr leicht zu reinigen. Im Schlafzimmer und im Arbeitszimmer wurde Parkett verlegt. Die in einigen Zimmern sichtbaren Dachbalken verleihen der Wohnung einen ganz besonderen und gemütlichen Charme. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Wintertagen für eine wunderbare Wärme sowie gemütliche Atmosphäre. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein separates Treppenhaus, zu dem nur die Mieter*innen der DG Wohnung Zugang haben.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend in Berlin. Die Buslinien 181 und 282 sind fußläufig zu erreichen. Der U-Bahnhof Alt-Mariendorf (U6) sowie der U-Bahnhof Britz Süd (U7) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto benötigen Sie 5 Minuten zur Autobahnauffahrt Gradestr. (A 100). In Laufnähe gibt es Cafés, Bäckereien, ein Restaurant und direkt gegenüber der Wohnung einen Edeka-Supermarkt. Der Britzer Garten (Eingang Mohriner Allee) und weitere Grün- und Parkanlagen befinden sich direkt in der Umgebung (1-2 Min. Fußweg). Fitnessstudios und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Da es sich um ein Mehrfamilienhaus handelt, ist uns die die Auswahl von geeigneten Mieter*innen besonders wichtig. Wir sind queer-freundlich und lehnen jede Art von Diskriminierung aufgrund von Hautfarbe, Nationalität, Religion, Behinderung, Geschlechtsidentität oder sexuellen Orientierung ab. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung - gerne können Sie sich in dieser kurz vorstellen.