Helle Dachgeschosswohnung in guter Wohnlage mit Einbauküche & modernem Bad
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die attraktive Wohnung bietet auf 2,5 Zimmern eine ideale Möglichkeit für Singles und junge Paare, die nach einem modernen Wohnraum in einer guten Lage suchen. Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren optimalen Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Das Wohnzimmer und die Diele sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und sorgen für eine warme Wohnatmosphäre, während das Schlafzimmer mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt ist. In Küche und Badezimmer finden sich praktische, moderne Fliesen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2006 umfassend kernsaniert. Dabei wurden Elektrik, Duschbad, Heizkörper, Türen und Fenster erneuert, sodass Sie hier in eine technisch und optisch aufgewertete Immobilie ziehen. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Zusätzlich zur Wohnung bietet das Haus praktische Gemeinschaftsräume, darunter einen Waschkeller und einen separaten Kellerraum für mehr Stauraum. Der große Gemeinschaftsgarten ist ein idealer Ort zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten im Freien.
Lassen Sie sich diese attraktive Gelegenheit nicht entgehen - überzeugen Sie sich selbst von dieser perfekt aufgeteilten und modernisierten Dachgeschosswohnung!
Ausstattung
- Optimaler Grundriss
- Dachgeschoss
- Kernsanierung in 2006 (Elektrik, Duschbad, Heizkörper, Türen, Fenster)
- Helle Räume
- Parkettboden in Wohnzimmer und Diele
- Fliesen in Badezimmer und Küche
- Laminat im Schlafzimmer
- Hochwertige Einbauküche (im Mietpreis inkl.)
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschkeller
- Separater Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- Einzelgarage inkl. Vorplatz für ein zweites Auto für zzgl. 80,00 € mtl. möglich
Lage
Die Lage der Wohnung ist besonders. Zum einen befindet sich die Wohnung in nur einem 7-Parteienhaus mit einer tollen Hausgemeinschaft. Zum anderen liegt das Haus in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich zudem in einer der begehrtesten Lagen von Essen, im Stadtteil Bergerhausen. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, die besonders für Paare attraktiv ist.
In der unmittelbaren Nähe finden Sie diverse fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken. Zusätzlich gibt es in der Umgebung Cafés und Restaurants.
Der Stadtteil Bergerhausen ist für seine hervorragende Infrastruktur bekannt und bietet ausgezeichnete Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie schnelle Zufahrten zu den Autobahnen A40 und A52. Dies ermöglicht es Ihnen, flexibel und unabhängig zu bleiben.
Für Erholung und Freizeit steht Ihnen das nahegelegene Siepental zur Verfügung, ideal für Spaziergänge zu zweit. Auch die Ruhr und ihre herrlichen Uferbereiche sind in kurzer Distanz erreichbar und laden zu gemeinsamen Aktivitäten wie Radfahren oder Picknicken ein. Zudem bieten der nahegelegene Baldeneysee und der Grugapark zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Betätigungen.
Diese Etagenwohnung in Essen-Bergerhausen vereint somit die Vorzüge einer zentralen Lage mit hoher Lebensqualität und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables und angenehmes Wohnen - perfekt für Paare, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens schätzen.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1