Helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage

70439 Stuttgart

230.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
65,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70439 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65,68 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
a08fb575-f226-4695-b5c3-9ec20c20b1ca
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
230.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
163 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-03-25
Aus­stell­datum
26.03.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Stuttgart Stammheim besticht durch ihre ruhige Wohnlage und den großzügigen Grundriss.
Die moderne Einbauküche ist gut ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände.
Ein Highlight der Wohnung sind die Dachbalkone, wo man die Sonne genießen und den Blick über die Stadt schweifen lassen kann. Eine herrliche Aussicht.

Ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen.
Hochinteressant aber auch als Kapitalanlage - bestens geeignet für eine 2-er oder 3-er WG.

Ausstattung

Zusätzliche Stauraumreserven im Dachboden sind vorhanden.
Kleine Wohneinheit mit lediglich 5 Wohnungen im gesamten Haus.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Stuttgart Stammheim und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Der größte Arbeitgeber, Porsche ist bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit eigengenutzt und wird im Frühjahr 2025 frei.
Letzte Renovierung 2011
Neue Fußböden in 3 Zimmern 2013
Neue Küche 2020
Neue Dachflächenfenster in 2020 Stichworte Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Sonstiges: EDV-Verkabelung