Helle Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In zentraler Innenstadtlage bieten wir Ihnen diese tolle Dachgeschosswohnung zur Anmietung an. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss des Hauses und sind per Treppenhaus und Aufzug bestens erreichbar. Der helle Eingangsbereich begrüßt Sie freundlich. Das Wohnzimmer wirkt durch die vielen Fenster sehr einladend. Ebenfalls stehen Ihnen zwei weitere Räume die als Schlafzimmer, Hobbyraum o.a. genutzt werden können, zur Verfügung. Das Bad mit WC, Dusche und Badewanne ist freundlich gestaltet. Die Möbel können abgelöst werden. Im Objekt befinden sich Gewerbeeinheiten (u. a. eine Apotheke und ein Allgemeinarzt). Es handelt sich hier um ein Baudenkmal und ist daher von der Energieausweispflicht laut EnEV 2014, §16 (5) befreit. Es wird kein Stellplatz mit angeboten.
Ausstattung
Klimaanlage Aufzug
Lage
Die Stadt Wertingen hat viele Vorzüge, eine übersichtliche Kleinstadt mit sehr guter Infrastruktur: Kindergärten, alle Schulzweige, Ärzte und Krankenhaus, etliche Supermärkte, ein Baumarkt abwechslungsreiches Vereinsleben, Frei- und Hallenbad und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die angrenzenden Naherholungsgebiete Donauried und "Westliche Wälder" können für sportliche Akitvitäten oder zur Erholung dienen. Wertingen befindet sich inmitten des Städtedreiecks Augsburg - Günzburg - Donauwörth. Diese und weitere Donaustädte sind mit dem Pkw schnell erreichbar. Es bestehen zu den meisten genannten Orten auch gute Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraßen B2 und B16 sind jeweils in ca. 12 Fahrtminuten, die Autobahn A8 Ausfahrt Zusmarshausen in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Meitingen liegt ca. 15 km entfernt.