Helle Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne in Oberursel-Bommersheim zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteienhauses in ruhiger Lage in Oberursel-Bommersheim und ist ab dem 01.03.2025 verfügbar. Genießen Sie auf 92,5 m² Grundfläche (ca. 77 m² Wohnfläche nach DIN), großzügiges Wohnen mit komfortablem Raumgefühl trotz einiger Dachschrägen. Ausstattung und Besonderheiten: Heizung und Warmwasser: Moderne Gasetagenheizung Küche: Einbauküche kann kostenlos übernommen werden (ohne Elektrogeräte) Tageslichtbad: Neu renoviert mit Badewanne und separater Dusche Bodenbeläge: Fliesen- und Laminatböden Zusatzraum: Kleiner Raum mit Dachflächenfenster, ideal als Abstellraum, für Waschmaschine/Trockner oder ein Minibüro Abstellraum: Ein fensterloser Abstellraum im Erdgeschoss bietet zusätzliche Staufläche Balkon: Angenehme Nord-Ost-Ausrichtung mit Blick in einen begrünten Garten Konditionen: Kaltmiete: 927€ monatlich Nebenkosten: 80€ monatliche Vorauszahlung für Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Gebäudeversicherung, Schornsteinfeger, Treppenhauslicht und Wasservorauszahlung (Abrechnung nach Verbrauch am Jahresende) Kaution: 3 Monatsmieten Strom und Gas: Direktabrechnung durch den Mieter mit freier Wahl des Anbieters (bisherige Kosten etwa 100€ im Monat) Diese Wohnung ist ein striktes Nichtraucherobjekt.
Ausstattung
Die Einbauküche kann kostenlos ohne Küchengeräte übernommen werden.
Lage
Sehr ruhige Lage. Oberursel-Bommersheim bietet eine angenehme, grüne Wohnumgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (5 Gehminuten zur U-Bahn U3, 10 Gehminuten zur S-Bahn S-5) und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.