Helle Dachgeschosswohung in heller Lage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Das Haus befindet sich nahe des Ortskerns unweit von Feldern und Wiesen. Ein Supermarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in der Nähe.
Schnelle und optimale Anbindung sowohl mit dem Auto als mit der Bahn an die nahegelegenen Orte. S-Bahnverbindung nach Heidelberg (ca. 13 km), Wiesloch, Walldorf, Karlsruhe, Mannheim. Die Autobahnanschlussstellen Wiesloch-Rauenberg an die A6 (5 km) und Wiesloch-Walldort an die A5 (8 km) sind gut erreichbar. Die Nahverkehrsanbindungen sind durch den Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit mehreren Buslinien gesichert.
Kulturelle, Freizeit- und sportliche Aktivitäten sind mit den nahegelegenen Tennis-, Reit- und Golfclubs vorhanden.
Der Weinort Dielheim liegt im Süden der Metropolregion Rhein-Neckar, einem der erfolgreichsten Wirtschaftssstandorte von Baden-Württemberg. Der nördliche Kraichgau, einem von landschaftlich geprägten Landschafts- und Naturschutzgebieten hat einen hohen Erholungswert
Sonstiges
Über den Dächern von Dielheim
Schnuckelige Dachgeschosswohnung mit gemütlicher Wohnküche, 2,5 Zimmer, Abstellraum und Balkon ab sofort oder später zu vermieten. Sie befindet sich im DG eines modernisierten, sehr gepflegten 3-Familienhaus.
Von der geräumigen Diele erfolgt der Zugang zu allen Zimmern. Die gemütliche Wohnküche bietet noch Platz für einen großen Eßtisch mit Stühlen.
Das kleine Bad verfügt über eine Dusche mit Tageslicht.
Die Räume sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Küche kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Der Stellplatz befindet sich auf dem hauseigenen Hof.
Im Keller befindet sich ein weiterer Abstellraum sowie der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum.
Hinweis zur Energieversorgung
Das Gebäude verfügt über eine hybride Zentralheizung bestehend aus Luft-Wärmepumpe und Öl-Kessel. Diese wurde im August 2024 eingebaut. Daher ist sind die Angaben auf dem Energieausweis nicht aktuell.
Die Warmwasserbereitung für die Wohnung erfolgt mit elektrischem Durchlauferhitzer.
Besichtigungstermine
Nach telefonischer Vereinbarung.
Bitte keine Haustiere und nur Nichtraucher.
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Sonstiges: frei werdend