Helle DG Wochnung in ruhiger Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Karlsruhe-Stupferich! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen modernes Wohnen mit einem Hauch von Gemütlichkeit. Das Apartment wurde erst 2024 umfassend renoviert und ist bereit, Sie mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept zu begeistern. Wohnungshighlights: - Großzügige Wohnfläche: Mit ca. 97 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. - Zwei Balkone: Genießen Sie den Komfort von zwei Balkonen – ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. - Moderne Renovierung: Die im Jahr 2024 durchgeführten Renovierungen umfassen, Fenster, Decke und einen Teil die Fußböden. - Praktische Ausstattung: Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Waschraum im Keller Ihnen Flexibilität bietet. Weiteren Stauraum bietet der Kniestock in der Wohnung. - Dachgeschoss-Wohnen: Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie Ruhe und einen herrlichen Ausblick über Stupferich.
Ausstattung
- Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet – direkter Zugang zum ersten Balkon. - Schlafzimmer: Ruhig gelegen und perfekt zum Entspannen. - Kinderzimmer/Arbeitszimmer: Vielseitig nutzbar, ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. - Küche: Lichtdurchflutet mir integriertem Essbereich - Badezimmer: Stilvoll renoviert mit Badewanne und Dusche mit Duschkabine und modernen Armaturen.
Lage
Stupferich ist ein Stadtteil der Stadt Karlsruhe. Im Ortskern blieb der dörfliche Charakter erhalten, in den letzten Jahrzehnten kamen Neubaugebiete dazu. Das ausgeprägte Eigenleben des Bergdorfs wird durch zahlreiche Vereine getragen. Heute hat Stupferich rund 2.900 Einwohner und ist durch seine außerordentlich schöne landschaftliche Lage, die sozial stabile Umgebung und die örtlichen Einrichtungen ein gefragtes Wohngebiet in Karlsruhe. Die Gesamtfläche von Ortskern und Außenbereich beträgt 650 ha. Zwei Kulturzentren, die Bergleshalle und das Gemeindezentrum, stehen für kulturelle Veranstaltungen und Vermietungen zur Verfügung. Für junge Familien sind insgesamt 8 Spielplätze mit reichhaltigem Spiel- und Kreativangebot angelegt. Stupferich ist an das Netz des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) angeschlossen. Es besteht mit der Linie 47 eine Busverbindung zum Zündhütle (Straßenbahnhaltestelle) oder zum Hauptbahnhof und mit der Buslinie 23 nach Durlach. Von Montag bis Freitag gibt es seit Dezember 2017 neue Busverbindungen in den angrenzenden Landkreis Karlsruhe: Buslinie 118/117 nach Waldbronn mit Verbindung zum Bahnhof Busenbach und Buslinie 118 nach Langensteinbach zum dortigen Langensteinbacher Bahnhof. Außerdem fährt der Schulbus zum Schulzentrum Langensteinbach.
Sonstiges
Sonstiges: Die Wohnung ist ab 01.03.2025 verfügbar. Haustiere sind nicht erlaubt. Sie haben die Option auf bis zu zwei Stellplätze. Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!