HELLE DG WOHNUNG MIT GALERIE IN DER AMBERGER ALTSTADT, 83m² , 2,5 ZIMMER
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung HELLE DG WOHNUNG MIT GALERIE IN DER AMBERGER ALTSTADT, 83m² , 2,5 ZIMMER Objekt Die nach Westen ausgerichtete Mietwohnung befindet sich innerhalb der Stadtmauer von Amberg in der Nähe des Stadtmuseums. Die Einheit erstreckt sich vom 2. OG bis in das offene Studio des Dachgeschoßes. Die Immobilie mit insgesamt 6 Einheiten wurde 1986 errichtet.
Ausstattung
Auf der ersten Ebene der ca. 83 m² großen Wohnung befinden sich das große Wohnzimmer mit einer Essecke, die Küche, das Badezimmer mit WC und Fenster, das Schlafzimmer und ein Vorratsraum. Eine West-Loggia erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. In die Galerie- Wohnebene gelangen Sie über eine Wendeltreppe die sich im Wohnbereich befindet. Auf der 2. Ebene befinden sich ein Arbeits- und gemütlicher Wohnbereich, ein begehbarer Kleiderschrank/ Abstellraum und eine Toilette.
Als Bodenbeläge wurde im Wohn- und Schlafbereich ein Laminatbelag gewählt, die Diele und das Badezimmer sind gefliest. Die Fenster der Immobilie sind aus Holz mit Sprossen gefertigt- hier wird dem historischen Stil der Altstadt gefolgt. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme.
Die Waschmaschine und ein Trockner sind im Badezimmer untergebracht. Diese könnten übernommen werden. Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel steht in der Einheit zur Verfügung.
Lage
Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße im Südbereich der inneren Altstadt von Amberg. Zu Fuß gelangen Sie schnell auf den Marktplatz oder auch zu den wichtigen Nahversorgern.
Sonstiges
Sonstiges
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dem Angebot. Vom Keller aus erreichen Sie auch die kleine Tiefgarage, Hier könnte ein Stellplatz mit E- Ladestation für 80.-€ monatlich hinzugemietet werden. Die Wohnung ist ab 01.01.2025. bezugsfrei. Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten (2.400.-€), eine Selbstauskunft möchte der Vermieter gerne vor der Besichtigung haben. (Einen Vordruck senden wir Ihnen nach Ihrer Anfrage mit dem Exposé zu)
Eine Mietzahlung über das Jobcenter, Wohngemeinschaften sowie Haustierhaltung, ist vom Vermieter nicht gewünscht! Rauchen im Haus ist nicht erlaubt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen über die Internetportale mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können. Für Rückfragen stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung LBS Immobilien Herbst 09666/188386, 0170/7527145.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,29 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020
Sonstiges/Wohnen: Galerie