helle Doppelhaushälfte mit PV- Anlage, Einbauküche, Garten, 2 Garagen

50259 Rhein-Erft-Kreis

2.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50259 Rhein-Erft-Kreis
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
259 m2
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
1.3.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155766034
Netto­kalt­miete
2.300,00 €
Badezimmer
3
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Baujahr
1998
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die großzügige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit ca. 172 m2 wohnlich nutzbarer Fläche ist durch eine private Einfahrt zu erreichen und gewährleistet daher ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein kleiner Garten rundet das Objekt ab. Folgende Ausstattung bietet das Haus. - PV-Anlage mit Batteriespeicher, daher kaum Stromkosten - Einbauküche (Kühl-/Gefrierschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Spüle und Einbauschränke) - Umzäunter Garten mit Privatsphäre - Zwei abschließbare Garagen im Innenhof - Großer heller Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang - Drei vollwertige Bäder und ein Gäste WC im EG - Drei helle sehr großzügige Schlafzimmer (1. OG und 2.OG) - Büro/Hobbyraum oder Gästezimmer im Keller mit Fenster - Vollunterkellert mit viel Platz für Stauraum - Moderne Waschmaschine im Keller-Waschraum vorhanden - Fußbodenheizung überall - Ruhige nette Nachbarschaft Besichtigungen werden zwischen 14.12.24 und 15.01.25 Durchgeführt. Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren. Im Anschluss sprechen wir einen Termin für die Besichtigung mit Ihnen ab.

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Pulheimer Ortsteil Brauweiler und grenzt an den Kölner Stadtteil Lövenich. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist unmittelbar an der Strasse zu finden und die ca. 10 Fahrminuten entfernte S-Bahn-Station Weiden-West gewährleistet eine schnelle Verbindungen in die Kölner Innenstadt sowie zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf. Die Autobahnen A1 und A4 sind wenige Minuten entfernt. Ein breites Spektrum an Vereinen wie Tennisvereine, Golfplätzen und Reitställen ermöglicht ein hervorragendes Sport- und Freizeitangebot. Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule und Gymnasium machen Brauweiler zum idealen Wohnort für Familien.