Die Wohnung befindet sich im ruhigen, aber zentralen Düsseltal. Die Wohngegend zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und viele schöne Cafés und Restaurants aus. Von der Wohnung lassen sich die Innen-/Altstadt, der Hauptbahnhof und der Flughafen sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. In fünf Gehminuten gelangt man jeweils zu einer Haltestelle mit direkter Verbindung zu diesen Zielen, die sich allesamt in etwa 10-15 Minuten erreichen lassen. Auch die bekannte Einkaufsstraße Rethelstr. (u.a. Rewe, Aldi, Bäckereien, Optiker, Blumenläden) befindet sich nur knapp zehn Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der Zoopark ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt