Helle Eigentumswohnung in watt- und hafennaher Lage

25992 List auf Sylt

660.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25992 List auf Sylt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
bed3bb96-ac40-419b-ac60-df75d66548c6
Kauf­preis
660.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
67 kWhm2a
Gültig bis
2027-03-09
Aus­stell­datum
10.03.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2016
Baujahr laut Energieausweis
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung liegt lediglich wenige Schritte vom Wattenmeer entfernt. Sämtliche Annehmlichkeiten erreichen Sie von hier aus innerhalb weniger Gehminuten, den Ellenbogen sowie den Weststrand zudem bequem mit dem Rad. Das Domizil selbst präsentiert sich modern, hochwertig sowie lichtdurchflutet und bietet den passenden Rahmen für erholsame Urlaubstage an der nördliche Inselspitze.

Ausstattung

Offen gestalteter und lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich, helle und zeitlose Einbauküche mit anthrazitfarbener Arbeitsplatte, kleiner Süd/West-Balkon, klassische Holzböden auf beiden Ebenen, sichtbare Deckenbalken, von zwei Seiten ideal belichtetes Schlafzimmer, helles Tageslicht-Duschbad, ausgebauter Bereich im Spitzboden über feste Holztreppe zu erschließen, eigener Abstellraum im Keller, PKW-Stellplatz.

Lage

List ist der Ort des Strandurlaubes, mit den längsten Stränden an beiden Seiten der Insel. Zum Baden bieten sich sowohl der Weststrand an der offenen Nordsee sowie der ruhigere Oststrand an der Wattseite an. Der Hafen bildet das lebhafte Zentrum des Ortes. Die anderen Inselorte sind mit dem Auto, Fahrrad oder Bus sehr gut zu erreichen. Die moderne Autofähre nach Dänemark bietet eine attraktive Alternative zum Autozug. Geschäfte, ein Supermarkt, Cafés und Restaurants finden sich u.a. im Lister Markt und somit in direkter Nachbarschaft. Der Hafen ist ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Das Wattenmeer lädt an einigen Stellen zum Baden ein. Das Gebiet rund um den Königshafen sowie den Ellenbogen bietet den passenden Rahmen für ausgedehnte Sparziergänge und Radtouren.

Sonstiges

Sonstiges Vermietung an Feriengäste möglich.

Eigenes Wohnungsgrundbuchblatt.

Automatische Be- und Entlüftung.