Helle Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Nürnberg-Langwasser-Nord
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung im 4. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 82 m² (innen) und eine Dachterasse 13,2 m² (außen).
•3 Zimmer: Geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
•Dachterrasse: große Terrasse, mit Zugang vom Wohnzimmer und Kinderzimmer. Nicht einsehbar, mit unverbaubaren Blick ins Grüne
•Markise: Ausfahrbare Markise mit Fernbedienung für sonnige Tage
•Bodenbelag: Bodenfliesen im Essbereich und in der Küche
•Küche: Neue Einbauküche von Nolte (in Planung)
Besondere Merkmale:
•Tiefgaragenstellplatz: mit Fernbedienung für das Garagentor
•Seniorengerecht: keine Stufen vom Stellplatz bis in die Wohnung
•Wohnungstüre: mit Sicherheitsverriegelung
•Mühelose Müllentsorgung: Zugang zum Müllschacht am Stockwerk für Restmüll
•Nebenkosten: Günstige Nebenkosten durch Fernwärme
•Fenster: neu und bodentief für mehr Licht. Natürlich Isolierglas.
•Holzdecke
•Geräumiger Aufzug
•Kellerabteil
Direkt vom Eigentümer – keine Maklergebühren!
Raumaufteilung
Wohnzimmer + Essplatz: 35,82 qm
Schlafzimmer: 15,18 qm
Kinderzimmer: 11,54 qm
Flur: 5,09 qm
Küche: 8,89 qm
Bad: 3,88 qm
WC: 1,62 qm
Fläche innen: 82,02 qm
Terrasse außen: 13,20 qm
Summe: 95,22 qm
Lage
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, nur 4 Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Haltestelle Langwasser-Nord entfernt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Fahrrad ist man schnell in der Natur oder beim Langwasserbad
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung, gerne wochentags am Vormittag Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister