Helle, einladende 2-Raum-DG-Wohnung in Würselen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser hellen, ansprechenden Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 3. Stock, die ab dem 1.1.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung wird frisch renoviert und mit neuer Einbauküche übergeben. Zwei einladende, helle Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Der Wohnraum mit integrierter Küche liegt zur Strasse hin, der Schlafraum zum Hof. Das Bad, ausgestattet mit Badewanne und Duschabtrennung befindet sich zwischen den beiden Räumen. Die vorhandene, neue Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bodenbeläge: Laminat im Schlafraum, Klickvenyl im Wohnraum, Fliesen in Bad, Diele und Abstellraum Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Abstellraum (ca. 1 qm) und einen separaten Kellerraum (ca. 5 qm). Platz für Waschmaschine und Trockner bietet die gemeinschaftliche Waschküche im Keller des Hauses. Zusätzlich gibt es noch den gemeinschaftlichen Trockenraum. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung (NEU Oktober 2024) Die Kunststofffenster sind Isolierverglast. Durch die zur Wohnung gehörende Garage (im Hof befindlich) finden Sie immer einen Parkplatz.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage, ruhig gelegen, in Würselen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Die Wohnung ist für eine solvente Einzelperson gedacht. ES WERDEN NUR QUALIFIZIERTE BEWERBUNGEN BERÜCKSICHTIGT! UNABDINGBAR SIND: MIETERSELBSTAUSKUNFT SCHUFA EINKOMMENSNACHWEIS DER LETZTEN 3 MONATE MIETSCHULDENFREIHEITSBESCHEINIGUNG IDENTITÄTSNACHWEIS