Helle Etagenwohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage (Rollos, Markise, Tageslichtbad, Stellplatz)
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Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2004 und liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus alle weiteren Räume zu erreichen sind. Das Arbeitszimmer befindet sich gegenüber der Wohnungseingangstür, während das Wohnzimmer direkt daneben liegt. Das großzügige Wohnzimmer bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lädt daher zum individuellen Einrichten ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, welcher mit einer elektrischen Markise und einem seitlichen Sichtschutz ausgestattet ist. Perfekt, um schöne Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen!
Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich das Schlaf- und Badezimmer sowie die Küche. Die Wohnung verfügt über ein schönes Tageslichtbad, das durch ein großes Fenster mit viel natürlichem Licht durchflutet wird. Die vorhandene Badewanne bietet die Möglichkeit, für erholsame Momente zu sorgen. Die Küche gewährt einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Dächer und Natur. Nach Absprache mit den Vermietern kann der Küchenfliesenspiegel individuell angepasst werden.
Ein kleiner Abstellraum, welcher sich rechts neben der Wohnungseingangstür befindet, und ein großer Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder andere Gegenstände. Zum Dachboden gelangt man über eine ausziehbare Dachbodentreppe, welche sich im Wohnungsflur befindet.
Ausstattung
- Die Wohnung ist mit einem schönen Fliesen- und Laminatboden ausgestattet.
- Mit der Gegensprechanlage wissen Sie immer, wer vor Ihrer Tür steht.
- Das Dachflächenfenster im Schlafzimmer ist mit einem Plissee zur Verdunkelung und zum Sichtschutz versehen.
- Die zwei Dachenflächenfenster im Arbeitszimmer haben elektrische Außenrollläden.
- Der Balkon verfügt über eine elektrische Markise und einem seitlichen Sichtschutz.
- Die Balkontüren sind mit einem Fliegengitter ausgestattet.
- Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche. Zudem sorgen die Deckenspots für eine optimale Beleuchtung.
- Die Küche verfügt über eine Schiebetür aus Glas.
- Die Größe des Dachbodens beträgt ca. 30 m².
- Zur Wohnung gehört ebenso ein eigener Kellerraum mit einer Größe von ca. 11,3 m².
Lage
Die Wohnung befindet sich am Anfang einer ruhigen Sackgasse in 58099 Hagen.
In direkter Umgebung befinden sich mehrere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ebenso befindet sich unweit der Wohnung auch ein sehr gut bewertetes Restaurant mit Biergarten. Die Hagener und Boeler Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten. Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich auch in der Nähe.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die ca. 350 m entfernte Bushaltestelle gegeben.
Sonstiges
Sonstiges Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein. Stichworte Nutzfläche: 41,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zum Flughafen: 25.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.80, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.80, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz vom Zentrum: 3.90