helle ETW 2 ZKB (Hochparterre) in zentraler Lage von Baunatal angrenzend an das Leiselfeld
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zentral gelegene Wohnanlage mit 8 Einheiten wurde 1982 in der gesuchten Lage von Baunatal-Altenbauna erbaut. Durch einen sparaten Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus, hier befinden sich 2 Wohnungen die zum Verkauf stehen.
Im EG bzw.Hochparterre befindet sich die sehr schön zugeschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 54,54 m².
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Diele (9,34 m²), Küche (5,68m²) , Schlafzimmer (12,65 m²), Bad (5,98 m²), Wohnzimmer (20,91 m²) und Balkon / kl. Terrasse mit Treppe zum Garten.
Von der Diele aus kommen Sie zentral in alle Räume der Wohnung . Das Bad mit Fenster ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Südwestbalkon der zum Entspannen einlädt.
Im Juni 2024 wurden in allen Räumen der Wohnung neue Kunststoff-Fenster mit 3 fach Verglasung eingebaut .
Im Kellergeschoss befindet sich der zugeordnete Vorratskeller. Des Weiteren steht die Waschküche allen Eigentümern bzw. Mietern zur Verfügung. Hier wurde für jede Wohnung ein separater Anschluss für Wasser und Strom gelegt, sodass eine klare Abrechnung erfolgen kann.
Ausstattung
- Kunststoff-Fenster 2-fach verglast
- Rolläden komplett elektrisch gesteuert
- Balkon
- Garage
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem reinem Wohngebiet in Baunatal-Altenbauna in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe des schönen Leiselparks mit See.
In wenigen Schritten erreicht man den Marktplatz von Baunatal mit verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Wer die Ruhe sucht, ist in wenigen Schritten im Feld, oder auf Wald- u. Wanderwegen die durch das schöne Baunatal und bis nach Kassel führen.
Die Nähe der Straßenbahn und Busverbindung macht das flexible Leben ohne Auto möglich.
Außerdem befindet sich das VW-Werk Baunatal in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Renovierungen:
- 2024 neue Kunststoff-Fenster 2-fach verglast
Im 1. OG befindet sich die zweite Wohnung mit 65,13 m² Wohnfläche (VK: 156.000 €uro)