helle ETW 2 ZKB in zentraler Lage von Baunatal angrenzend an das Leiselfeld
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zentral gelegene Wohnanlage mit 8 Einheiten wurde 1982 in der gesuchten Lage von Baunatal-Altenbauna erbaut. Durch einen sparaten Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus, hier befinden sich 2 Wohnungen die zum Verkauf stehen.
Im 1. OG befindet sich die sehr schön zugeschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 65,13 m².
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Essdiele (8,81 m²), Flur (2,76 m²) Küche (7,24 m²) , Schlafzimmer (13,20 m²), Bad (7,24 m²), Wohnzimmer (23,63 m²) und Balkon.
Von der Essdiele aus kommen Sie zentral in alle Räume der Wohnung sowie auf den kleinen Balkon Richtung Straße. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne und WC ausgestattet.
Vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer erreichen Sie den großen Südbalkon der zum Entspannen einlädt.
Im Juni 2024 wurden in allen Räumen der Wohnung neue Kunststoff-Fenster mit 3 fach Verglasung eingebaut.
Im Kellergeschoss befindet sich der zugeordnete Vorratskeller. Des Weiteren steht die Waschküche allen Eigentümern bzw. Mietern zur Verfügung. Hier wurde für jede Wohnung ein separater Anschluss für Wasser und Strom gelegt, sodass eine klare Abrechnung erfolgen kann.
Ausstattung
- Kunststoff-Fenster 2-fach verglast
- Balkon u. Dachterrasse
- Garage
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem reinem Wohngebiet in Baunatal-Altenbauna in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe des schönen Leiselparks mit See.
In wenigen Schritten erreicht man den Marktplatz von Baunatal mit verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Wer die Ruhe sucht, ist in wenigen Schritten im Feld, oder auf Wald- u. Wanderwegen die durch das schöne Baunatal und bis nach Kassel führen.
Die Nähe der Straßenbahn und Busverbindung macht das flexible Leben ohne Auto möglich.
Außerdem befindet sich das VW-Werk Baunatal in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Renovierungen:
- 2013 neue Gastherme von der Fa. Vaillant
- 2024 neue Kunststoff-Fenster 2-fach verglast
Im EG bzw. Hochparterre befindet sich die zweite Wohnung mit 54,54 m² Wohnfläche (VK: 138.000 €uro)