**Helle exklusive 2 Zi-Wohnung**2022er KFW40Plus Neubau mit Südausrichtung , Balkon/Terasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen 2022-Neubau mit gehobener Ausstattung. Vermietet werden im ersten Geschoss eine geräumige helle 2 Zi-Wohnung mit Süd-Balkon in Aussichtslage, 2022er Neubau im modernen KFW40 Plus-Effizienzgebäude in ruhiger Ortsrandlage von Deggingen Es stehen nach Wahl zudem noch einen oder mehrere freie Stellplätze zur Auswahl. Gebäude befindet sich am Ende einer kurzen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr und ist somit nicht direkt an einer befahrenen Straße anliegend. Profitieren Sie direkt von regenerativer Heiztechnik unabhängig von Gas und Öl (Keine Kosten durch Co2-Steuer) sowie eigens erzeugtem PV-Strom inkl. Batteriespeicherung für Ihren Direktverbrauch.Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung vervollständigt dieses nachhaltige Energiekonzept. Diese zukunftsgerichtete und innovative Gebäudetechnik garantieren Ihnen geringe Heiz- & Nebenkosten unterhalb des marktüblichen Preisniveaus. Die Preisspiralen am Energiemarkt wirken so nur anteilig auf Ihre Haushaltskosten. Ausstattung Eigennutzung der PV Stromerzeugung und des Batteriespeichers zur Reduzierung ihrer Stromkosten offener heller Ess/Koch/Wohnbereich bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung für ein offenes und helles Raumgefühl Wände mit Bio-Farbe gestrichen Rolläden elektrisch Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Tageslichtbad mit bodenebener Dusche Hochwertige Fußböden aus Fliesen und Designer-Vynil mit extra Trittschalldämmung Balkon Süd Sonnenausrichtung mit Aussichtslage Abstellräume in der Wohnung Garage / freier Stellplatz nach Wahl optionaler weiterer Stellplatz abschließbarer Kellerraum seperater Wasch-und Trockenraum im Keller Küche vorhanden zur Übernahme/Miete/ Kauf Keine Haustiere
Lage
Das Objekt befindet sich in Deggingen. Ruhige Ortsrandlage, schnelle Autobahn-Anbindung, hoher Erholungs-und Freizeitwert sowie hohe Wohnqualität durch sehr gute Infrastruktur Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Arzt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Physiotherapeut und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.