Helle freundliche Maisonette Wohnung mit Balkon

51645 Gummersbach

239.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51645 Gummersbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
d1ae8403-9ac2-4dc9-834f-e5e0cce9cdf9
Kauf­preis
239.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-23
Aus­stell­datum
22.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1925
Baujahr laut Energieausweis
1990
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

tolle 3 Zimmer Maisonette in Dieringhausen, die Wohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus und besteht aus 3 Zimmern, Küche Diele Bad. Die Wohnungen wurden über die letzten Jahre saniert, bekamen neue Fenster, neue Leitungen, die Straßenfront wurde mit einem Wärmedämmputz versehen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung und eine Garage und einen Stellplatz. Diese Wohnung ist ausgestattet mit Holzboden in weiß, Laminat und Fliesen im Bad. Bei der Dachgesch0ßwohnung besteht die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen, siehe Bilder

Lage

Dieringhausen, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen, Die RB 25 nach Köln ist in ca, 3 Fahrminuten zu erreichen und fährt im 30 minütigen Takt nach Köln.

Sonstiges

Provisionsvereinbarung Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer Stichworte Zustand: saniert, gepflegt