Helle, frisch renovierte Wohnung mit kompletter Möblierung, Internetzugang auf Anfrage, ruhige und attraktive Wohnlage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnung im 2. OG eines kleineren Mehrfamilienhauses, Altbau aus den 20er-Jahren. Ruhige Straße, schöne Wohnlage im Haumannviertel, wenige Minuten Fußweg zum Grugapark, 700 Meter bis zur U-Bahn-Station Martinstraße / zur Rüttenscheider Straße. Bevorzugt längerfristige Vermietung, die Mindestmietzeit beträgt 6 Monate. Nichtraucher-Angebot.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Der optionale Internetzugang kostet € 30 pro Monat.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Ausstattung
Renoviert und mit neuem, hellem Vinylboden versehen (Frühjahr 2024), Wände mit Putz weiß gestrichen. Die Möbel sind überwiegend neu eingebracht worden. Eingangsdiele mit Kleiderschrank und Spiegel, Gegensprechanlage. Das Duschbad ist hell gefliest, hat ein Fenster und eine Handtuchheizung, hier steht eine Waschmaschine bereit. Die Einbauküche beinhaltet einen Kühlschrank mit Eisfach, ein Doppelkochfeld, Geschirr und Kochutensilien. Eine Microwelle mit Grillfunktion ist ebenfalls vorhanden. Wohnschlafraum mit 1,20 Meter breitem Bett, Lowboard mit TV-Gerät (internetfähig und mit DVB-T-Empfang), kleines Sofa, Couchtisch mit Schreib-/Essfunktion, Rattanstuhl und Truhe. Das Fenster ist mit einem Verdunklungsrollo ausgestattet. Internetzugang kann z.B. über einen Congstar-Cube bereitgestellt werden, für 150 GB sind € 30 pro Monat zu zahlen.
Lage
Rüttenscheid
Der größte und attraktive Essener Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Grugapark und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zweimal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate