Helle, gemütliche 4. Zi. Wohnung, frisch saniert im grünen Fürstenried West

81475 München

2.295,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
98,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81475 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
98,97 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
03105d01-0af5-483e-8399-6d0bcb88fe5f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.940,00
Warm­miete
2.295,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Heiz­kosten
135,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
62.9 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Die geräumige 4-Zimmerwohnung liegt im 3. Stock und ist gemütlich mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung geheizt, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Wohnzimmer mit Fernsehanschluss und Zugang zum Balkon. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller und einen Trockenraum.

Lage

Fürstenried West ist ein attraktiver Wohnstandort im Südwesten München, der Schnittstelle Stadt und Region. Mit seiner unverkennbaren Lage bietet der Wohnstandort jede Mengen Grünflächen und damit viel Raum für Familien, für Aktivisten oder auch zum Entspannen. Hier findet man alles, direkt vor der Türe: viele Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Einrichtungen, ein Schulzentrum mit allen Schulformen, aber auch Kultur- und Freizeitangebot. Aktuell befindet sich eine von drei Kindertagesstätten unmittelbar im Quartier im Bau, wodurch künftig auch für die Kleinsten gesorgt wird.

Die Lage des Quartiers zeichnet sich trotz seiner ruhigen und grünen Umgebung durch seine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz aus. Die fußläufig erreichbare U-Bahn-Linie U3 verbindet den Stadtteil mit der Innenstadt - in nur 17 Minuten Fahrtzeit gelangen Sie so zum Beispiel zum Marienplatz oder Sendlinger Tor. Auch die Autobahn A95 ist nur wenige Autominuten entfernt und verbindet das Quartier FÜRstenried West mit dem Münchner 5-Seen- sowie dem Voralpenland. Zum Starnberger See gelangen Sie mit dem Auto in 15 Minuten, alternativ lädt eine rund einstündige Fahrrad-Tour zu einem Ausflug mit der ganzen Familie ein!

Sonstiges

Sonstiges Weitere Informationen über Das Quartier Fürstenriedwest finden Sie unter https://www.fuerstenriedwest.de/. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1