Helle & gepflegte 3- Zimmerwohnung mit Balkon und Fahrstuhl am Gutenbergplatz!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist ideal geeignet für Singles oder eine Paarkonstellation oder für eine Familie mit einem Kind. Zur Wohnung zählen ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer (verbindung zum Wohnzimmer) und ein Schlafzimmer. Die Küche (ausgestattet) kann für einen sehr geringen Abstand übernommen werden. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Duschwanne, WC und Waschbecken. Das Wohnungsangebot wird abgerundet durch einen zugteilten Keller, der trocken ist. Das Beste wird sein Sie machen sich selbst ein Bild vor Ort.
Ausstattung
Die Wohnung ist neu in der Farbe Weiß gestrichen. - Küche (Übernahmemöglichkeit) - Balkon - Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Duschwanne, WC und Waschbecken - Keller (trocken) - TV & Internetanschluss liegen vor - Austausch in einem Zimmer Bodenbelag Fenster sind neu im gesamten Gebäude, deswegen liegt der Energiebedarf für das Mehrfamilienhaus bei 73,6kwh/m² - ein Top Wert!
Lage
Die Wohnung befindet sich im Dichterviertel von Wiesbaden (Gutenbergplatz). Dieses Viertel zählt zu Recht zu den beliebtesten in Wiesbaden und die Gründe hierfür sind: Umgeben von herrlichen Alleen und Gebäuden finden Sie vor Ort fast alles. Sie haben alle Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, Schulen + Kindergärten + Ärzte, eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung und einen sehr kurzen Weg zur Autobahn. In die City von Wiesbaden müssen Sie ca. 10 Minuten Fußweg einplanen. Parkplätze vor Ort werden durch den Anwohnerparkausweis geregelt.
Sonstiges
Haftung: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Elnain & Treptow Immobilien OHG nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Die Elnain & Treptow Immobilien OHG ist vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (hier: Kaufvertrag) die Identität des Kunden zu überprüfen und diese Daten zu speichern. Dies geschieht mittels Kopie Ihres Personalausweises oder Passes. Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns als Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. WIDERRUFSBELEHRUNG: Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“ geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem Widerrufsrecht. Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre normalerweise eine Besichtigung erst zwei Wochen nach der Widerrufsbelehrung möglich. Indem Sie uns über das Kontaktformular von Immobilienscout 24 anschreiben, bestätigen Sie, die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben und bitten uns ausdrücklich, noch vor Ablauf der zweiwöchigen Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden (z.B. mittels einer Besichtigung). Sie erklären zudem den Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht.