** Helle, gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit großer Sonnenterrasse **
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne Terrassenwohnung lässt keine Wünsche offen. Räumlich optimal aufgeteilt, verfügt sie über 4 Zimmer, davon einen großen Wohn-/Essbereich, 2 Flure mit Garderobe/Abstellfläche, eine Küche, ein Wannen-Duschbad mit WC, ein Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein großzügiges eigenes Kellerabteil. Die gesamte Wohnung ist hell und gefliest. Sie ist ruhig gelegen, verfügt über neue Fenster mit Rollläden. Auf der Süd-West-Seite lädt eine großzügige Sonnenterrasse mit Markise und Blick in den parkähnlichen Garten der Wohnanlage zum Verweilen ein. Ein separater Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine separate Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Mietpreis = Kaltmiete plus Nebenkosten zzgl. Warmwasser, Strom, Heizung nach individuellem Verbrauch
Lage
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines von überwiegend Eigentümern bewohnten ruhigen 8 Parteienhauses. Rundum blickt man auf eine begrünte und gepflegte Grünanlage. Die Wohnanlage liegt eingebettet in einer Gegend, die von Einfamilienhäusern und Eigentumsanlagen geprägt ist. Das Haus grenzt an den Wendehammer einer ruhigen Stichstraße (Georg-Weerth-Str. und vorderseitig an den nicht befahrbaren Hindemithweg). Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Rossmann, Netto, Bäckereien, Apotheke, Post, Frisör, Bank, Eiscafe, etc.), ein Ärztehaus (Kinderarzt, Zahnarzt, Allgemeinmediziner) sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befindet sich der Bahnanschluss der KVB-Linie 3 mit direkter Verbindung zur Kölner Innenstadt, sowie die Buslinie 127 in fußläufiger Nähe.