Helle, geräumige 4 Zi. Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Einbauküche
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
* Wohnung ist aktuell noch vermietet, deshalb können wir aus Datenschutzgründen keine entsprechenden Fotos veröffentlichen. Wo mit "BEISPIELHAFT" gekennzeichnet, handelt es sich um Bilder einer aktuell leer stehenden Wohnung. *
Direkt vom Eigentümer:
Gepflegte Dachgeschosswohnung mit optimaler Zimmer-Aufteilung. Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Küchenzugang führt auf eine große Dachterrasse mit tollem Blick auf den angrenzenden Wald und nach Karlsruhe.
Die 3 über einen Flur verbundene Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Spielzimmer.
Große Fenster, Terrassen- und Balkontüren sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis. 2 Bäder und eine Einbauküche runden die schöne Wohnung ab.
Verfügbar ab 1. März 2025
Frisch tapeziert und weiß gestrichen.
Raumaufteilung
Aufzug, 2022 modernisiert
Gasheizung
* Einbauküche mit E-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Kühlschrank
* Echtholzparkett im Wohnzimmer, Küche und Flur, Teppich/ Linoleum in den angrenzenden Zimmern, Bäder gefliest
* Einbauschrank im Flur
* Duschbad und Bad Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Großzügige Dachterrasse, ca. 20qm
* Balkon, ca. 3qm
* Großzügiger Keller, ca. 13 qm, mit Trockneranschluss
* Fahrradabstellplatz im Haus, auch für E-Fahrräder geeignet
* Spielplatz zur Mitbenutzung
Geräumiger Tiefgaragenplatz
Baujahr 1982
Lage
Erstklassige und ruhige Lage am Waldrand des Geigersbergs.
Der Geigersberg im Stadtteil Durlach zählt zu den besten Wohnlagen Karlsruhes. Verkehrsgünstig gelegen mit Busanbindung nach Durlach und Straßenbahn / Auto über die Südtangente in die Karlsruher Innenstadt, sind auch Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens gut erreichbar.
Mit dem Waldlehrpfad WaldWelt, mehreren Spielplätzen und Fitnessparcours hat das angrenzende Naherholungsgebiet Groß und Klein Vieles zu bieten.
Sonstiges
Sonstiges
Nichtraucher bevorzugt.
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Bei Interesse senden wir Ihnen eine Selbstauskunft zu. Bitte schicken Sie uns dazu eine Nachricht.
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Die Wohnung ist aktuell vermietet. Bitte keine unangemeldeten Besuche!
Besichtigungstermin ist für Mitte Januar geplant.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend