Helle, geräumige und modernisierte 3 Zi.-Wohnung mit Sonnenbalkon+Blick ins Grüne in Mündelheim-Serm
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Helle, geräumige und modernisierte 3-Zimmer- Wohnung mit Sonnenbalkon in Mündelheim-Serm VON EIGENTÜMER DIREKT ! Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage im ruhigen Duisburger Süden. Sie wurde 2016 komplett renoviert, einschließlich Fenster, Elektro,- und Wasserleitungen. Das Treppenhaus und der Keller wurden ebenfalls 2016 komplett renoviert. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um modernisierte eine Wohnung im ersten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.01.2025 bezogen werden kann. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Zur Wohnung gehört auch ein Südbalkon. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum, Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller. Das heutige Erscheinungsbild der Wohnung gleicht dem eines Neubauzustandes, hell, geräumig und sehr gepflegt. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 6 Parteien Wohnhauses mit Blick auf die anliegenden Wiesen und Felder. Gleich beim Betreten der Wohnung befindet sich links das hell geflieste Badezimmer. Folgen Sie dem Flur weiter und gelangen Sie zur freundlichen, hellen Küche, ebenfalls auf der linken Seite (Schiebetür zur Küche). Die Einbauküche mit Elektrogeräten und stilvollen Küchenmöbeln kann bei Interesse gerne übernommen werden. Von der Küche aus genießen Sie ebenfalls einen wunderschönen Blick ins Grüne. Am Ende des Flurs befindet sich das helle Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Der geräumige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon sowie das gemütliche Schlafzimmer liegen auf der rechten Seite. Lichtdurchflutete Räume, heller Parkett- und Fliesenboden sowie die ruhige Lage sind nur einige der Highlights, die diese Wohnung auszeichnen. Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich telefonisch einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 69 m² - 2 Schlafzimmer - 1 helles Wannenbad - Schiebetür zur Küche - heller Parkettfußboden - Südbalkon - Waschraum - Trockenraum - Kellerraum - Fahrradkeller - Energieausweis
Lage
Serm im Duisburger Süden ist lebens- und liebenswert, ein bevorzugter Ortsteil mit dörflichem Charme, landwirtschaftlichen Gehöften, guter Infrastruktur und hohen Freizeitwerten im näheren und erweiterten Umfeld. Die vorgestellte Immobilie liegt in unverbaubarer Grünlage in Süd-Ausrichtung, angrenzend an großflächige Wiesen und Felder. Geschäfte für den täglichen Einkaufsbedarf, Gastronomie, Kindergarten, Grundschule, Sparkasse und ärztl Versorgung usw. befinden sich in nächster Nähe, teils fußläufig oder in 5 Min. mit dem Auto zu erreichen. Auch die internationale St. George's School liegt nur 5 Minuten entfernt. Schnelle Autobahn- und Nahverkehrsanbindungen an Düsseldorf, Duisburg, Krefeld, Essen, Oberhausen. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie ca. 15 Min. Die Düsseldorfer Innenstadt in ca. 20 Minuten. Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Duisburg-Serm Mündelheim. Die Buslinie 942 verkehrt unweit des Objekts. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants. Außerdem gibt es einen Friseur und Bäckerei.
Sonstiges
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