Helle Gewerbeeinheit mit 5 Räumen, Küchennische und zwei separaten WCs
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die freundlichen, hellen Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mietshauses, welches ausschließlich für Gewerbezwecke genutzt wird.
Die Gewerbeeinheit ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.
Sie verfügt über fünf verschiedenen große Räume, welche sich hervorragend als Büroflächen für kleinere bis mittelgroße Teams anbieten. Vom Flur aus erreichen Sie direkt alle Räume sowie die Küchennische und die beiden WCs.
Die spiegelverkehrten, aber sonst identischen WCs eignen sich bei Bedarf dafür, diese nach Geschlecht zu trennen.
Sie erhalten die Räume in dem Zustand, welchen Sie den Exposéfotos entnehmen können.
Gestalten Sie die Wände und Böden dann nach Beginn des Mietverhältnisses gerne frei nach Ihrem Geschmack.
Zu der Einheit gehört außerdem ein außerordentlich großes Kellerabteil, welches sich praktischerweise als Lagerraum nutzen lässt.
Kostenlose Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude und im näheren Umkreis vorhanden.
Bei Bedarf können außerdem noch Tiefgaragenstellplätze gegen einen monatlichen Mietzins von 61,50€ angemietet werden. (Abschließbare, separierte Boxen; keine Duplex-Anlagen!)
Die Vertragslaufzeit kann flexibel vereinbart werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und den anschließenden Besichtigungstermin vor Ort!
Ausstattung
barrierefrei; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Gäste WC; Laminat; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Die Gemeinde Neuried liegt südwestlich des Stadtgebietes München. Hier befinden Sie sich mitten im Grünen, profitieren aber dennoch von der unmittelbaren Großstadtnähe.
Das schöne parkähnliche Umfeld überzeugt mit seiner Nähe zum Neurieder Wald.
Bushaltestellen erreichen Sie vom Gebäude aus in nur wenigen Minuten zu Fuß.
Auch mit dem Auto erreichen Sie über die A95 die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten.
Kindergärten, Bäckereien, Restaurants und einiges mehr sind fußläufig gut zu erreichen.
Supermärkte sind ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Bus entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Stichworte
Gesamtfläche: 100,17 m²