Helle große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wohngebiet Eichholz (Aufzug im Haus)

58511 Lüdenscheid

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58511 Lüdenscheid
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
43299ed6-2f8a-4180-9f06-890fa5335a28
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 MM
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-10-29
Aus­stell­datum
29.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer im Jahr 1960 errichteten Wohnanlage und ist über einen Laubengang erreichbar (eigener Eingang mit Windfang). Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m².

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Heizungs- und Warmwasserkosten werden extern abgerechnet und sind den Nebenkosten nicht enthalten. Waschmaschinenanschluss im Bad.

Aufzug im Haus. Raumaufteilung Wohn-/Eßzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche mit kleiner Abstellkammer, großes Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer (Zugang vom Wohnzimmer aus), Tageslichtbad mit Wanne / WC separat, Windfang, geräumiger Flur. Großer Kellerraum.

Ausstattung

Wohnlicher Laminat in allen Zimmern und in der Küche sowie im Flur. Bad Fliesen. Innentüren modern weiß.

Lage

Die schöne und helle Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus im Bereich Eichholz/Ecke Glatzer Straße.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Post, Reinigung, etc. fußläufig erreichbar. Sehr gute Busanbindung.

Die Autobahn A 45 Sauerlandlinie, Anschlussstelle Lüdenscheid-Mitte erreichen Sie in nur ca. fünf Fahrminuten.

Sonstiges

Sonstiges Die Angaben in diesem Expose sind sorgfältig und nach Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich bestätigen - keine Gewähr übernehmen; Irrtum vorbehalten. Der Interessent muss daher die Angaben in diesem Exposé - vor allem hinsichtlich der Ausgestaltung und Qualität des Objektes - selbst durch Besichtigung oder Rücksprache mit dem Eigentümer überprüfen.

Mobiliar und/oder Dekorationen gehören nicht zum Mietobjekt.