Helle, große und schöne 2 Zimmer-Wohnung in top Lage zu UKGM + Bahnhof, Wilhelmstr. 19, Gießen

35392 Gießen

1.020,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35392 Gießen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
76 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
7a00fe5c-4b83-4b32-ad04-9c419054d362
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.520,00
Warm­miete
1.020,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
221 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-20
Aus­stell­datum
21.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

Diese gemütliche und großzügige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Immobilie, in der wohl beliebtesten Lage Gießens. Hier können Sie auf ca. 76 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss. Direkt beim Betreten fällt auf, wie hell und einladend die Wohnung ist.

Der große Wohnraum bietet einen sehr schönen Ausblick über Gießen. Hier haben Sie Platz für eine große Sofalandschaft und einen Essbereich. Die Küche befindet sich in einem Durchgang zum Wohnzimmer, hier können Sie nach individuellen Vorstellungen eine Küchenzeile integrieren. Äußerst praktisch ist die an die Küche angrenzende Speisekammer. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Lebensmittelvorräte ebenso für Staubsauger & Co.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, fernab der Straße, von hier können Sie über Gießen und auf die St. Bonifatius Kirche schauen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Die Wohnung ist insgesamt sehr schön hell und die Raumatmosphäre freundlich und gemütlich. Ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen.

Bitte beachten Sie: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Warmwasserkosten müssen separat an einen Energieversorger Ihrer Wahl gezahlt werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Lage

In der schönen Wilhelmstraße wohnen Sie in einem der beliebtesten Gießener Wohnviertel, sehr zentral zu Innenstadt, Schiffenberger Tal und den Unikliniken. Das stilistische Altbau-Viertel bietet eine gute Autobahnanbindung an den Gießener Ring, Stadtbusse verkehren regelmäßig. Diverse Lebensmittelgeschäfte befinden sich u.a. im nahegelegenen Schiffenberger Tal. ©Claus R. Menges GmbH

Sonstiges

Baujahr 1973 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH