Helle Großraumbüros! Teilbar ab 190 m²
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine komplett leere Fläche, die ideal für Büro- oder Gewerbenutzungen geeignet ist. Mit zahlreichen Fenstereinheiten und großzügigen Großraumbüros ermöglicht das Gebäude eine helle und offene Arbeitsatmosphäre. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die A8, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zusätzlichen Komfort bietet. Ein ideales Umfeld für Unternehmen, die eine gut erreichbare und anpassbare Bürofläche suchen.
Ausstattung
Personenaufzug, Außenstellplätze, TG-Stellplätze, Teppichboden, Brüstungskanäle, Sonnenschutz innen, voll klimatisiert
Lage
Die Maybachstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Leonberg, direkt an einer wichtigen Verkehrsachse. Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Bus und S-Bahn, was den Weg zu Büro- und Geschäftszentren in Leonberg und Stuttgart erleichtert. Die A8 ist schnell erreichbar und verbindet die Stadt mit den wirtschaftlichen Zentren der Region. In der Umgebung finden sich sowohl lokale Büros und Gewerbeeinheiten als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote. Diese zentrale Lage kombiniert Wohnqualität mit einer praktischen Nähe zu Arbeitsplätzen und Dienstleistungsangeboten.
Sonstiges
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden."