Helle, großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Beim Betreten Ihrer neuen Wohnung werden Sie von der durchdachten Raumaufteilung und dem modernen Ambiente begeistert sein.
Der einladende Flur empfängt Sie mit seiner großzügigen Breite und Länge und bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe sowie weiteren Stauraum. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume dieser lichtdurchfluteten 89m² großen Wohnung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Das Gäste-WC, ausgestattet mit Waschbecken und Toilette, ist ideal für Ihre Besucher und ergänzt das Hauptbadezimmer perfekt. Dieses überzeugt mit moderner Ausstattung: Eine Dusche, eine Badewanne, ein großzügiges Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss sorgen für Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre.
Die Küche ist optimal für eine stilvolle L-förmige Einbauküche konzipiert und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Hier können Sie sowohl kulinarische Erlebnisse als auch gesellige Momente mit Ihren Liebsten genießen.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank seiner Offenheit und Helligkeit eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus betreten Sie die Loggia, die mit einem herrlichen Blick in die ruhige Hanglage ein zusätzlicher Rückzugsort für entspannte Stunden ist.
Die privaten Räume der Wohnung überzeugen ebenfalls auf ganzer Linie: Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer, jeweils mit zwei großen Fenstern, sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die clevere Raumaufteilung macht diese Wohnung ideal für eine Familie mit ein bis maximal zwei Kindern.
Im Untergeschoss runden ein abschließbarer Kellerraum, ein Gemeinschafts-Trockenkeller und ein Fahrradkeller das Angebot ab. Hier finden Sie nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch praktische Lösungen für den Alltag.
Obwohl keine privaten Stellplätze zur Verfügung stehen, finden Sie ausreichend Parkmöglichkeiten entlang der Straße, was die Erreichbarkeit dennoch angenehm gestaltet.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage und einer durchdachten Ausstattung - ein ideales Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Ausstattung
Die Wohnung wurde frisch renoviert und bietet einen modernen Standard. In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, während die Bäder und die Küche mit stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Alle Wände sind frisch weiß gestrichen und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Moderne Glaszimmertüren, teils mit dekorativen Verzierungen, unterstreichen das hochwertige Ambiente und lassen das Licht fließen.
Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die nicht nur für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen, sondern auch den Wohnkomfort steigern.
Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten, die wahlweise auch als Bürgschaft hinterlegt werden können.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hagen. Ein Discounter ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar, sodass die täglichen Einkäufe schnell erledigt sind.
Für Familien ist die Infrastruktur besonders attraktiv. Ein Kindergarten befindet sich in etwa 10 Gehminuten Entfernung, während Grundschulen und weiterführende Schulen innerhalb von 10 bis 15 Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar sind.
Auch die medizinische Versorgung ist gut gewährleistet: Allgemeinmediziner und Fachärzte sind in einem Umkreis von 1 bis 2 Kilometern ansässig, und das nächstgelegene Krankenhaus erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto.
Freizeitmöglichkeiten bieten sich in der Umgebung ebenfalls zahlreich an. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, während Sportvereine und andere Freizeitangebote für Kinder und Erwachsene leicht erreichbar sind.
Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an wichtige Einrichtungen des Alltags - ideal für Familien und Paare, die ein ausgewogenes Wohnumfeld suchen.
Sonstiges
Sonstiges
Sat-TV
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 85 kWh, Gas, Baujahr 1978
Energieeffizienzklasse: C
Bitte beachten:
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2024